Решение № 2-2722/2018 2-2722/2018~М-2239/2018 М-2239/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-2722/2018

Дело №2-2722/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» ноября 2018 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика администрации г.Арзамаса по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на долю земельного участка

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Арзамаса о признании права общей долевой собственности на 7/30 доли земельного участка площадью *** с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает на то, что ей по праву общей долевой собственности принадлежит 7/30 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, из которых 1/5 доли - принадлежит на основании решения суда от <дата> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, 1/30 доли на основании свидетельства о праве наследования по закону от <дата> Собственниками других долей являются 32/120 доли ФИО4, 32/120 доли - ФИО5, 28/120 доли ФИО6 Указанный жилой дом, расположен на земельном участке общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ИЖС, согласно выписки из ЕГРН на земельный участок от 28.08.2018г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, спора по поводу границ не имеется. В настоящее время она намерена оформить в собственность указанный земельный участок. При обращении в Комитет имущественных отношений с заявлением об оформлении в собственность земельного участка ей выдали отказ в связи с тем, что документом - основанием возникновения права на долю жилого дома указано решение Арзамасского городского суда от <дата> и тем самым отсутствуют основания для бесплатной передачи земельного участка. Истица считает, что имеет право на передачу в собственность указанного земельного участка безвозмездно, поскольку право собственности на 1/30 долю жилого дома у неё возникло в 1959 г. - по свидетельству о праве наследования по закону и в 2017 г. по решению суда от <дата> на долю по наследству после умерших К. и П., право собственности у которых на долю дома возникло в 1959 г., то есть до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания должным образом извещена, в заявлении просит рассмотреть данное дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования и их обоснование поддержала.

Представитель ответчика администрации г.Арзамаса по доверенности ФИО3 с исковыми требованиями ФИО1 не согласен.

Третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания должным образом извещены.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 по праву общей долевой собственности принадлежит 7/30 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, из которых 1/5 доли - принадлежит на основании решения суда от <дата> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, 1/30 доли на основании свидетельства о праве наследования по закону от <дата>, что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону № от <дата> и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> (л.д.8-11).

Собственниками других долей данного жилого дома являются: ФИО4 32/120 доли, ФИО5 - 32/120 доли, ФИО6 - 28/120 доли.

Указанный жилой дом, расположен на земельном участке общей площадью 1874 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ИЖС, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок от <дата> Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, спора по поводу границ не имеется (л.д.15-18).

ФИО1 обратилась в Комитет имущественных отношений администрации г.Арзамаса с заявлением о бесплатном предоставлении в общую долевую собственность доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Письмом № от <дата> ФИО1 было отказано в бесплатном предоставлении в собственность доли спорного земельного участка, в связи с тем, что документом - основанием возникновения права на долю жилого дома указано решение Арзамасского городского суда от <дата> и тем самым отсутствуют основания для бесплатной передачи земельного участка (л.д.23).

Проанализировав, собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на получние в собственность доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на жилой дом у истца на 1/30 долю жилого дома возникло в 1959 г. - по свидетельству о праве наследования по закону и на 1/5 долю по решению суда от <дата> по наследству после умерших К. и П., право собственности у которых на долю дома возникло в 1959 г., то есть до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 7/30 доли земельного участка площадью ***. с кадастровым номером 50:40:0302005:124, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС, расположенного по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 <дата> рождения, пол - женский, гражданство РФ, место рождения: <адрес>, паспорт ***, адрес постоянного места жительства: <адрес> право общей долевой собственности на 7/30 доли земельного участка площадью ***. с кадастровым номером <дата>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.