Решение № 2-2146/2017 2-2146/2017~М-2039/2017 М-2039/2017 от 1 декабря 2017 г. по делу № 2-2146/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2017 года г.Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Радаевой О.И.

при секретаре Костюк Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности муниципального образования сельское поселение Георгиевка на невостребованную долю ФИО1

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности за истцом на невостребованную земельную *** принадлежащую ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения на праве собственности в земельном участке с кадастровым №, площадью ***.м.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района *** области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность *** гражданам, из состава земель КСХП «***» в размере *** на одну долю. Учитывая уточненные списки граждан Постановлением Администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено количество граждан на получение бесплатной земельной доли по совхозу «***» в количестве *** человека. Постановлением Администрации *** области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением списка КСХП «***» установлено размер сельскохозяйственных угодий в долевой собственности, общей площадью ***. Исходя из этого на *** долю приходится ***. Администрация сельского поселения *** подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования. Никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). И опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ., в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ. а также разместило на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте с. *** было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью ***.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст.12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Георгиевка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно. Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей. ФИО1 не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у него права собственности. Согласно ответу № Записи актов гражданского состояния России *** области от ДД.ММ.ГГГГ. сообщается, что ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана актовая запись №. Информацией об открытии наследственного дела в отношении ФИО1, истец не обладает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4, исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Самарской области в судебное заседание не прибыл, предоставив отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу требований ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно постановления администрации *** района от ДД.ММ.ГГГГ.№ был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность одна тысяча сорока гражданам, из состава земель КСХП «***».

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № оно выдано на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что он приобретает право общей совместной собственности на землю по адресу <адрес> общей площадью ***.

Согласно постановления администрации сельского поселения *** № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что утвержден список невостребованных долей в праве общей долевой собственности из земель КСХП «Кутулукский» на территории сельского поселения Георгиевка в количестве *** земельных долей, которое опубликовано в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ., Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельная доля ФИО1 входит в указанный список (л.д. 15- л.д.15 оборот).

Из копии газеты «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что доля ФИО1, находится в списке невостребованных долей в праве общей долевой собственности под номером №.

Истец ссылается на то, что согласно представленным документам земельный участок ФИО1 не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком ФИО1.И. или его правопреемниками нет.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

С даты, утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Возражений в письменной форме в администрацию сельского поселения с. *** м.р. *** области по месту расположения спорного земельного участка, находящегося в долевой собственности от ФИО1 не поступало.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства предусмотрено ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем согласно имеющегося в материалах дела справки выданной нотариусом ФИО3 следует, что после смерти ФИО1 в нотариальную контору обратились: дочь ФИО2 с заявлением о принятии наследства по закону.

Наследство, на которое выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону, - земельный пай на землях КСХП «***». Указанная земельная доля принадлежала ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является ФИО2, принявшая наследство.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на земельную долю размере ***, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью ***м., расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ перешло по наследству к наследнику по закону – ФИО2.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Учитывая изложенное суд отказывает в удовлетворении требований истца к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский о признании права собственности за муниципальным образованием сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области на невостребованную земельную долю в размере *** принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на праве собственности в земельном участке с кадастровым №, площадью ***м., находящегося по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ***

***

***

***

***