Решение № 2-336/2017 2-336/2017~М-195/2017 М-195/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-336/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Алапаевск 5 апреля 2017 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе

Председательствующего федерального судьи Бузань Ж..В.

С участием помощника прокурора г. Алапаевска Быковой С.С.

При секретаре Гоголевой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-336\17 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, выселении из данной квартиры и взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований представитель истца по доверенности ФИО4 пояснила, что ФИО2 является собственником квартиры в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В спорной квартире зарегистрирован и проживает член семьи бывшего собственника – ФИО3 В настоящее время ФИО2 – собственник квартиры и желает распорядиться ей по своему усмотрению, однако, сделать этого не может. Ответчик членом ее семьи не является и никогда не являлся, право пользования она за ним не признает, его проживание нарушает ее права собственника. В связи с изложенным просит требования истца удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной в <адрес>, выселить его из данной квартиры, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, по составлению нотариальной доверенности в сумме <данные изъяты>, расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца. Указал, что ему негде больше проживать и некуда зарегистрироваться кроме спорной квартиры в <адрес>. В данную квартиру его зарегистрировала и вселила его бабушка ДД.ММ.ГГГГ, когда она уже была собственником этой квартиры. Право собственности истца на квартиру он не оспаривает. В случае удовлетворения требований истца просит дать ему отсрочку выселения на три месяца, чтобы он смог вывезти свои вещи, подыскать себе жилье. Просит считать завышенной сумму, оплаченную истцом представителю, при взыскании с него данных расходов просит их снизить.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании указала, что она мать ответчика. Ее сыну негде проживать и некуда, кроме спорной квартиры, зарегистрироваться. Данная квартира ранее принадлежала бабушке ответчика, которая написала завещание на свою сестру – ФИО2.

Заслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, прокурора, полагавшего требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения по ст. 671 ГК РФ может передать жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная в <адрес> принадлежит ФИО2.

По ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно справки с места жительства МКУ «Дирекция единого заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки, заявления ФИО1, в квартире в <адрес> зарегистрирован на основании заявления собственника ФИО1 – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Из заявления ФИО1 следует, что она просит зарегистрировать на постоянное место жительства ее внука – ФИО3

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры и никогда не являлся, право пользования своим жилым помещением ФИО2 за ФИО3 не признавала и не признает. Право собственности истца на спорную квартиру ответчик не оспаривает, а иных прав у него на данное жилое помещение не возникло. Право пользования ответчика данным жилым помещением производно от права собственности ФИО1, которое в настоящее время прекращено, так как спорная квартира по завещанию перешла в собственность истца. Исходя из изложенного, ФИО3 должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и выселен из него, так как проживает в данном жилом помещении без законных на то оснований.

В силу ст 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение – прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст 84 ЖК РФ выселение граждан производится с предоставлением других жилых помещений, либо без предоставления. Случаи выселения граждан с предоставлением других жилых помещений также оговорены в законе – ст 84-90 ЖК РФ.

Ответчик должен быть выселен без предоставления другого жилого помещения.

Так же истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов,.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска ФИО2 уплатила государственную пошлину в размере <данные изъяты>, о чем свидетельствует чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО2 удовлетворены в полном объеме, в связи с чем <данные изъяты> должны быть взысканы с ответчика в пользу истца.

Так же суд считает необходимым судебными расходами расходы по составлению нотариальной доверенности, поскольку данная доверенности составлялась на ведение настоящего дела, ее оригинал приобщен к материалам дела, представитель по доверенности участвовал в судебных заседаниях. Расходы по составлению доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> должны быть взысканы с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя.

Как видно из договора поручения от ДД.ММ.ГГГГ, расписки истцом ФИО4 уплачено <данные изъяты> за оформление искового заявления к ФИО3 о признании утратившим право пользования, выселении, ведении данного дела в суде.

Суд считает с учетом длительности рассмотрения настоящего дела, его сложности, количества судебных заседаний взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> в счет оплаты услуг представителя с учетом положений ст. 100 ГПК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Так же ответчиком заявлено ходатайство об отсрочке его выселения на три месяца для подыскания иного жилого помещения. Суд считает данное ходатайство подлежащим удовлетворению частично, считает возможным предоставить ответчику срок 1 месяц, поскольку данный срок является разумным, в течение данного срока ответчик сможет подыскать иное жилое помещение для проживания.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям. Ответчиком встречных требований в данном деле не заявлено, иных ходатайств, кроме отсрочки выселения не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и выселить его из данного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении, расположенном в <адрес>.

Настоящее решение в части выселения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного в <адрес> отсрочить на один месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать со ФИО3 в счет судебных расходов в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, по составлению нотариальной доверенности в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий Бузань Ж.В.