Решение № 2-1607/2018 2-1607/2018~М-1605/2018 М-1605/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-1607/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А. с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1607/2018 по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что в феврале 0000 года от совхоза «данные изъяты»ему была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: «данные изъяты». Основанием для вселения явился ордер от 00.00.0000 № 00, выданный Тайтурской поселковой администрацией. В настоящее время, в связи с долгосрочным проживанием в данной квартире, он решил воспользоваться правом на приватизацию данного жилого помещения. В то же время, при ликвидации «данные изъяты» жилой фонд в муниципальную собственность не передавался. Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования на дома ЗАО «Мальтинское» не претендует. Также на квартиру не претендуют его жена и дочь. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 00 кв.м., расположенную по адресу: «данные изъяты».

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования в судебное заседание не явился, и.о. главы ФИО4 предоставила суду заявление, в котором против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителя.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (ст. 217 ГК РФ).

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в томчисле права на приватизацию жилых помещений (статья 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года ФИО1, как работнику «данные изъяты», была предоставлена квартира по адресу: «данные изъяты», вместе с ним в квартиру в качестве членов семьи были вселены: его супруга ФИО2, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года, дочь ФИО3, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года, сын ФИО3, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года, отец ФИО5, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года, которые вместе с истцом были зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой /л.д. 9/, справкой № 00 от 00.00.0000 /л.д. 10/.

В соответствии с техническим паспортом помещения по состоянию на 00.00.0000 года установлено, что квартира по адресу: «данные изъяты», представляет собой жилое помещение, общей площадью 00 кв.м, жилой 00 кв.м. /л.д. 15-20/.

В реестре объектов муниципальной собственности жилое помещение по адресу: «данные изъяты», не числится, что следует из справки Администрации городского поселения Тайтурское муниципальное образование «данные изъяты» /л.д. 11/.

Как следует из информации, предоставленной 00.00.0000 года за № 00 Управлением по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: «данные изъяты», в реестре муниципального имущества Усольского районного муниципального образования не значится /л.д. 13/.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: «данные изъяты», что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений «данные изъяты» /л.д. 12/.

Согласно учетным данным Ангарского производственного участка Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», ФИО1, 0000 года рождения, по городу «данные изъяты», квартир и домовладений в собственности не зарегистрировал /л.д. 14/.

Лицевой счет № 00 по адресу: «данные изъяты», открыт на имя ФИО1 на состав семьи 4 человека. По состоянию на 25.05.2018 года задолженность отсутствует, что подтверждается выпиской из лицевого счета /л.д. 21/.

Таким образом, истец ранее свое право на приватизацию не реализовал, квартира не является служебной, дом не находится в аварийном состоянии либо в чьей-либо собственности, при ликвидации не был передан в муниципальную собственность, что, однако, не должно нарушать права истца.

При указанных обстоятельствах истец имеет право на признание за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: «данные изъяты», поскольку она подлежала учету в составе муниципального жилого фонда с сохранением за истцом права на приватизацию жилого помещения, члены его семьи против приватизации квартиры в единоличную собственность истца не возражают.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: «данные изъяты», общей площадью 00 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.07.2018.

Судья А.Ю. Дятлов