Решение № 2-77/2017 2-77/2017~М-51/2017 М-51/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-77/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 21 марта 2017 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего, судьи Е.Л. Третьякова,

представителя ответчика, адвоката А.Н. Прозорова, представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре М.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО6, третье лицо – ОМВД России по Тамбовскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Из поданного заявления следует, что истец проживает по адресу: <адрес> и является собственником жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО6, не являющийся членом семьи. ФИО6 никогда не проживал по указанному адресу, и в настоящее время не проживает и участие в содержании дома не принимает. В связи с тем, что регистрация ФИО6 является препятствием для осуществления законных прав собственника, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес><адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО7, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, он получил в наследство от матери, и в настоящее время является собственником. ФИО6, приходится ему племянником. По указанному адресу он был зарегистрирован после окончания интерната, затем, как сирота, получил во владение и пользование жилое помещение, расположенное в селе <адрес>, для временного проживания в нем. ФИО6 никогда с ним не проживал, изредка приезжал. В настоящее время ФИО6 не проживает по месту регистрации, и его местонахождение ему неизвестно. Его регистрация нарушает его права на пользование, владение и распоряжение своей собственностью. Просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО6 извещен неоднократно о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Его интересы в суде, по назначению в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Прозоров А.Н.

Третье лицо – представитель отделения ОВМ ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, согласно представленному отзыву, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес> амурской области, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. По заявленным исковым требованиям возражений не имеют. Просят рассмотреть дело в своё отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица.

Третье лицо – представитель Администрации Тамбовского района Амурской области надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, причину неявки не сообщил, возражений не представил. Дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица.

Заслушав истца, и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником имущества ФИО3ёновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м., кадастровый номер объекта 28:25:022302:59, принадлежащий наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.

Согласно справке Администрации Лермонтовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>.

Как следует из постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> расположенная по адресу: <адрес> включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилому помещению для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно Договору найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в лице главы <адрес> ФИО4, действующего на основании <адрес> (наймодатель) и ФИО6 (наниматель), заключили договор, о передаче нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, состоящее из квартиры общей площадью 32,5 кв.м, расположенное в селе <адрес>, для временного проживания в нем.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании документов, суд приходит к выводу, что ФИО6 был зарегистрирован в указанном жилом помещении на законных основаниях. Однако, по месту регистрации не проживает, кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключил с <адрес> договор найма жилого помещения - квартиры общей площадью 32,5 кв.м, расположенного в селе <адрес>, для временного проживания в нем, и имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ФИО6 утратил право пользования жилым помещением по <адрес><адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес><адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Судья: ________________________ Е.Л. Третьяков.