Решение № 2-3734/2020 2-3734/2020~М-3342/2020 М-3342/2020 от 8 октября 2020 г. по делу № 2-3734/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2020 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Малковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики работали в городе Шахты и снимали у него жилье, в связи с чем были у него зарегистрированы по месту пребывания. После начала пандемии в конце марта 2020 г. ответчики выехали из занимаемого жилья, забрав все личные вещи и на связь более не выходили. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают на протяжении длительного времени, попыток вселиться в домовладение не предпринимали, вещи ответчиков в доме отсутствуют.

Он производит оплату коммунальных услуги и вывоза мусора за каждого прописанного. Данный факт влияет на его материальное положение, так как он пенсионер, инвалид 3-й группы.

Во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении не представляется возможным.

Окончательно сформулировав исковые требования просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, уточнены исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Извещение о явке в судебное заседание направлялось ответчикам по месту регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес> но возращены суду почтой с отметкой «истек срок хранения».

Пунктом 2 ст. 1651 ГК РФ установлено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Выслушав истца, свидетеля Г.Ш.Д., изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со п. 9 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В 2019 г. в принадлежащем истцу жилом доме, стали временно проживать и были зарегистрированы по месту пребывания.

Регистрация ответчиков носила временный характер, согласно сведения ОВМ УМВД России по г. Шахты ФИО5 был зарегистрирован с 11.11.2019 по 01.08.2022, ФИО4 с 26.11.2019 по 09.02.2023, ФИО6 с 11.11.2019 по 14.02.2023 по адресу: <адрес> Однако, прожив в доме истца около месяца, ответчики выехали из него и больше в нем не проживают.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Ш.Д. пояснил суду, что снимает жилье у истца в доме по адресу: <адрес> декабря 2019 года и ответчиков в нем не видел с этого времени.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчики длительное время в доме истца не проживают, добровольно выехали из него на другое место жительства. Членами семьи истца они не являются. Никаких законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в доме истца судом не установлено и ответчиками суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождении, утратившем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2020 г.

Судья Т.Л. Кинзбурская