Решение № 2-509/2021 2-509/2021~М-469/2021 М-469/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-509/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2021 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Илюхиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-509/2021 по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Волжское Сызранского района об определении доли в квартире, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Волжское Сызранского района об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО2, ФИО4 на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Доли в праве на квартиру не определены, договор зарегистрирован в БТИ г. Сызрани. В соответствии со ст.254 ГК РФ, если доли в праве собственности не определены законом, иным нормативным актом или соглашением сторон, то они считаются равными. Таким образом каждому причитается по 1/3 доли в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти наследниками первой очереди являлись: мать – ФИО1 и сын – ФИО3 Супруга ФИО10 обратилась к нотариусу с заявлением о непринятии наследства. Соответственно доля квартиры, принадлежащая умершему, переходит наследникам в следующих долях: ФИО1 – 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли. ФИО1 и ФИО3 приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и автомобиль. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти наследником первой очереди является его мать – ФИО1, которая фактически приняла наследство, так как была зарегистрирована с ним на момент смерти. Принадлежащая умершему ФИО4 доля квартиры, переходит к наследнику ФИО1 в 1/3 доле. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру им отказала, поскольку невозможно определить объект наследования, так как в постановлении администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что квартира передана в собственность только ФИО5

Просят определить доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО5, ФИО2, ФИО4 по 1/3 доли за каждым, и признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, на 1/6 доли в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в порядке наследования по закону после. сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/6 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО3 – ФИО6, действующий на основании доверенности от 26.04.2021, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков - администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Волжское Сызранского района в судебное заседание не явились, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, оставляя разрешение требований на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Сызранского района ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах его неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск ФИО1 и ФИО3 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 42,2 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., расположенная в <адрес>, передана в собственность ФИО5, ФИО2, ФИО4, при этом доли каждого не определены. Договор зарегистрирован в БТИ г. Сызрани по реестру №, о чем указано в договоре (л.д.5).

Тем самым правовая регистрация права собственности на данную квартиру у ФИО5, ФИО2, ФИО4 зафиксирована по состоянию на 1993 год по прежнему порядку в БТИ г. Сызрани.

Постановлением администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе АО «Россия» в <адрес>» зарегистрированы договора на передачу квартир в собственность приобретателям жилья и членам их семей (давших на это согласие), в том числе указано о передаче в собственность ФИО8 квартиры № по <адрес>, в доме №, указанное постановление не содержит сведений о ФИО2, ФИО4 (л.д.6-7).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 13.05.2021 (л.д.10-15), квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 42,2 кв.м., жилую площадь – 26,2 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Наследниками по закону первой очереди после ФИО2 являются: мать – ФИО1 (свидетельство о рождении л.д.17, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), сын – ФИО3 (свидетельство о рождении л.д.19), которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Супруга – ФИО10 обратилась к нотариусу с заявлением о непринятии наследства. ФИО1 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из наследственного дела № (л.д.43).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Наследником по закону первой очереди после ФИО4 является: мать – ФИО1 (свидетельство о рождении л.д.21, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), которая фактически приняла наследство после смерти сына, так как была зарегистрирована с ним на момент его смерти, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Волжское № от 25.07.2018 (л.д.23).

Наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в нотариальной конторе не заводилось (л.д.42).

Из имеющегося на л.д.24 уведомления нотариуса Сызранского района ФИО7 № от 28.05.2021, видно, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру не представляется возможным в связи с тем, что невозможно определить объект наследования.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Тем самым, суд полагает, спорная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО5, ФИО2, ФИО4 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем по соглашению участников долевой собственности в соответствии с п.5 ст. 244 ГК РФ долевая собственность может быть установлена.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО3 об определении долей в праве общей собственности на квартиру в <адрес>, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает необходимым определить за ФИО5, ФИО2, ФИО4 по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Наследственным имуществом после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является 1/3 доля в праве на спорную квартиру, наследство после его смерти приняли мать ФИО1 (в размере 1/6 доли) и сын ФИО3 (в размере 1/6 доли).

Наследственным имуществом после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является 1/3 доля в праве на спорную квартиру, наследство после его смерти приняла мать ФИО1

Тем самым, суд полагает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5, ФИО2, ФИО4 - по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.07.2021.

Судья