Решение № 2-2544/2017 2-2544/2017 ~ М-2238/2017 М-2238/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-2544/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

с участим прокурора Лукьяновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2544/17 по исковому заявлению Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, и ФИО5, и к ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных отношении Администрации г.Королёва Московской области обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, и ФИО6 в лице законного представителя ФИО7, в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> комната 4 (по плану), с вселением их в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и с заключением договора социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что многоквартирный дом, в котором расположено указанное жилое помещение, подлежит сносу, а граждане, проживающие в нем отселению, в целях освобождения территории для реконструкции автомобильной дороги <адрес>

В судебном заседании представитель Комитета имущественных отношении Администрации г.о. Королёв Московской области поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным во иске.

ФИО1 и ФИО2 указали что не возражают против удовлетворения иска.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель 3-го лица ФКУ «Центравтомагистраль» представил отзыв в котором просил иск удовлетворить и рассмотреть дел в его отсутствие.

Представитель органа опеки указала, что отсутствуют основания для отказа в иске, права несовершеннолетних не будут нарушены.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора о необходимости удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в собственности Муниципального образования «Городской округ Королёв Московской области» на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Решения Совета депутатов г. Королёва Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, находится жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ПетровнаДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

Многоквартирный дом, в котором расположено указанное жилое помещение, подлежит сносу, а граждане, проживающие в нем отселению, в целях освобождения территории для реконструкции автомобильной дороги <адрес>

В соответствии со ст.87.2 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

С целью организации работ по отселению граждан, ДД.ММ.ГГГГ года между ФКУ «Центравтомагистраль» и Муниципальным образованием «Город Королёв Московской области» заключено Соглашение о порядке взаимодействия по отселению жителей из жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих сносу, в целях освобождения территории для реконструкции автомобильной дороги <адрес>, <адрес>. Пусковой комплекс № км <данные изъяты> - км <данные изъяты> (обход п<адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 выдана смотровая на переселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 письменно отказалась от переселения в указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 выдавалась смотровая на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенная по адресу: <адрес>. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года также отказалась от переселения в названное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 выдавалась смотровая на комнаты № и № № жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес> комн. № ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 также отказалась от переселения в вышеуказанные жилые помещения.

В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставляемое жилое помещение отвечает требованиям ст.89 ЖК РФ, т.е. имеет лучшие потребительские свойства, по общей площади равнозначно ранее занимаемому жилому помещению и отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта.

В частности, к элементам благоустройства относятся: водопровод, центральное отопление, электрическое освещение и другие виды коммунальных удобств. Поэтому содержание понятия "благоустроенное жилое помещение" зависит от степени благоустроенности жилищного фонда социального использования, имеющегося в конкретном населенном пункте.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися п.37 Постановления Пленума Верховного суда от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» выселение граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из заключения проведенной по делу строительно-технической экспертизы следует, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям технических норм и правил, а также «Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. N 47.

При таких обстоятельствах, у ответчиков не имелось оснований для отказа в переселении в жилое помещение по указанному адресу, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, и ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>

Вселить ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> и для их регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> а также для заключения с ФИО1 договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа Королёв Московской области на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> с учетом следующих лиц: ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вербицкого Александра ВладимировичаДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 28.12.2017 г.