Решение № 2-103/2018 2-103/2018~М-84/2018 М-84/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-103/2018

№(2)/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Абросимовой Л.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3 обратился в районный суд с исковым заявлением к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности, указывая в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ними ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 с одной стороны и администрацией Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в лице первого заместителя администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области ФИО5 на основании Устава и распоряжения №-л от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор приватизации №, согласно которого им в совместную собственность передано жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> с. <адрес><адрес> стоимостью 211441 рубль, общей площадью 86,7 кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м.

Данный договор ими в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрирован не был, в настоящее время при обращении в орган БТИ и МФЦ выяснилось, что дом не был поставлен на кадастровый учет, в связи с чем свое право собственности зарегистрировать не могут.

Согласно договора приватизации жилое помещение по адресу: <адрес> передано в совместную собственность, им необходимо определить доли в совместной собственности.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Александрово-Гайский филиал на часть жилого дома по адресу: <адрес> с. <адрес><адрес> инвентарным номером №, 1993 года постройки, состоящего из отапливаемой пристройки 31,3 кв.м. (литера А1), прихожей – 8,8 кв.м., трех жилых комнат – 8,8; 13,4; 24,4 кв.м., холодного коридора – 10,2 кв.м., кухни – 15,3 кв.м.; душевой – 1,2 кв.м.; котельной – 4,6 кв.м. общей площадью - 86,7 кв.м., жилой площадью – 46,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 211441 рубль.

Просят суд признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 с одной стороны и администрацией Александрово-Гайского муниципального района <адрес> в лице первого заместителя администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> ФИО4 с другой стороны, действовавшего на основании Устава и распоряжения №-л от ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации №, согласно которого им в совместную собственность передано жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> стоимостью 211441 рубль, общей площадью 86,7 кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м. состоявшимся.

Определить в праве общей совместной собственности доли по ? доли каждому ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 в жилом помещении по адресу: <адрес><адрес>.

Признать право общей долевой собственности по ? доли каждому за ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на часть жилого дома по адресу: <адрес> с. <адрес> инвентарным номером №, 1993 года постройки, состоящего из отапливаемой пристройки 31,3 кв.м. (литера А1), прихожей – 8,8 кв.м., трех жилых комнат – 8,8; 13,4; 24,4 кв.м., холодного коридора – 10,2 кв.м., кухни – 15,3 кв.м.; душевой – 1,2 кв.м.; котельной – 4,6 кв.м. общей площадью - 86,7 кв.м., жилой площадью – 46,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 211441 рубль.

Рассрочить уплату государственной пошлины в сумме 2965 рублей сроком на три месяца равными платежами по 988,33 рублей.

В судебном заседании ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 поддержали заявленные требования и просят суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями истцом согласился и не возразил против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрением дела суду не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1551-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.), «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ними ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 с одной стороны и администрацией Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в лице первого заместителя администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области ФИО5 на основании Устава и распоряжения №-л от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор приватизации №, согласно которого им в совместную собственность передано жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> стоимостью 211441 рубль, общей площадью 86,7 кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м.

Данный договор ими в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрирован не был, в настоящее время при обращении в орган БТИ и МФЦ выяснилось, что дом не был поставлен на кадастровый учет, в связи с чем свое право собственности зарегистрировать не могут.

Согласно договора приватизации жилое помещение по адресу: <адрес><адрес> передано в совместную собственность, им необходимо определить доли в совместной собственности.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Александрово-Гайский филиал на часть жилого дома по адресу: <адрес><адрес> инвентарным номером №, 1993 года постройки, состоящего из отапливаемой пристройки 31,3 кв.м. (литера А1), прихожей – 8,8 кв.м., трех жилых комнат – 8,8; 13,4; 24,4 кв.м., холодного коридора – 10,2 кв.м., кухни – 15,3 кв.м.; душевой – 1,2 кв.м.; котельной – 4,6 кв.м. общей площадью - 86,7 кв.м., жилой площадью – 46,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 211441 рубль.

Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении с 2001 года, в приватизации ранее не участвовали, оплачивают коммунальные услуги, признание за ними права общей совместной собственности не нарушает права других лиц, в связи с чем их исковые требования подлежат удовлетворению.

ФИО2, ФИО3 являются пенсионерами, ими при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2350 рублей, сумму заявленных исковых требований составляет 211441 рубль к оплате подлежит государственная пошлина в сумме 5314,41 рубль, недоплаченной остается 2965 рубль, которую истцы просят рассрочить сроком на три месяца равными платежами по 988,33 рублей.

В соответствии со статьей 333.41 Налогового кодекса РФ отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 64 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22 с одной стороны и администрацией Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в лице первого заместителя администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области ФИО5 с другой стороны, действовавшего на основании Устава и распоряжения №-л от ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации №, согласно которого в совместную собственность передано жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес><адрес> стоимостью 211441 рубль, общей площадью 86,7 кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м. состоявшимся.

Определить в праве общей совместной собственности доли по ? доли каждому ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24 в жилом помещении по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Признать право общей долевой собственности по ? доли каждому за ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ССР на часть жилого дома по адресу: <адрес><адрес> инвентарным номером №, 1993 года постройки, состоящего из отапливаемой пристройки 31,3 кв.м. (литера А1), прихожей – 8,8 кв.м., трех жилых комнат – 8,8; 13,4; 24,4 кв.м., холодного коридора – 10,2 кв.м., кухни – 15,3 кв.м.; душевой – 1,2 кв.м.; котельной – 4,6 кв.м. общей площадью - 86,7 кв.м., жилой площадью – 46,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 211441 рубль в порядке приватизации.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28 государственную пошлину в сумме 2965 рублей, рассрочить уплату которой сроком на три месяца равными платежами по 988,33 рублей.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда посредством принесения апелляционного представления прокурора и подачи апелляционной жалобы лицами участвующими в деле через Новоузенский районный суд Саратовской области в течении месяца со дня, принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Сушинских