Решение № 2-756/2017 2-756/2017~М-738/2017 М-738/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-756/2017

Дело №2-756/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Отделу архитектуры и градостроительства администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных отношений администрации Талицкого городского округа, Управлению ЖКХ и строительства администрации Талицкого городского округа, Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Отделу архитектуры и градостроительства администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных отношений администрации Талицкого городского округа, Управлению ЖКХ и строительства администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя тем, что она имеет в собственности однокомнатную квартиру общей площадью 31,2 кв. м. по адресу: <адрес>. Квартира была ей подарена по договору от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Талицком отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ.

После получения квартиры истец в ней произвела переустройство, перепланировку и капитальный ремонт, а именно: произвела демонтаж шкафа и демонтаж части перегородки между жилой комнатой и коридором, произвела перенос кирпичной перегородки между санузлом и кухней, сместила водопроводную трубу канализации, соединяющую раковину кухни, ванную с центральным стояком канализации, заменила оборудование ванной на душевую кабину, выполнила закладку дверного проема между санузлом и коридором керамическим пустотелым кирпичом, произвела устройство дверного проема между санузлом и коридором с установкой двери, в результате чего площадь квартиры стала 31,6 кв. м., то есть увеличилась на 40 см. Она не знала, что на работы по перепланировке и переустройству квартиры нужно специальное разрешение на выполнение работ.

После обследования квартиры Талицким БТИ ФИО1 заказала в ООО «Фасад-плюс» заключение по результатам обследования жилого помещения после перепланировки и переустройства квартиры. В результате обследования получено заключение о том, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Просит сохранить жилое помещение - однокомнатную квартиру № общей площадью 31,6 кв. м. по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Администрацию Талицкого городского округа.

В судебное заседание не явились истец, представители ответчиков, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.27-30,51), от истца, ответчиков имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, в суд представлены письменные отзывы ответчиков, Управление по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа указывает, что является ненадлежащим ответчиком, Управление ЖКХ и строительства администрации Талицкого городского округа указывает, что полагается на усмотрение суда, администрация Талицкого городского округа исковые требования признает (л.д.31-33,35,48-50).

Признание иска судом принято. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно Уставу Талицкого городского округа к полномочиям администрации Талицкого городского округа по решению вопросов местного значения относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений (пп.75 п.1 ст.31).

При указанных обстоятельствах, администрация Талицкого городского округа является надлежащим ответчиком, Управление по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, Отдел архитектуры и градостроительства администрации Талицкого городского округа, Управление ЖКХ и строительства администрации Талицкого городского округа, являются ненадлежащими ответчиками, иск к которым удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану строения по состоянию на сентябрь 2017 года, с общей площадью квартиры 31,6 кв.м.

В удовлетворении иска к Отделу архитектуры и градостроительства администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных отношений администрации Талицкого городского округа, Управлению ЖКХ и строительства администрации Талицкого городского округа отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Бакланова