Решение № 2-1455/2019 2-1455/2019~М-1260/2019 М-1260/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-1455/2019

Мотивированное
решение составлено 10.09.2019

№ 2-1455/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.09.2019 г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Цыпиной Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора города Березовского Свердловской области Шевцовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Помазкиной В.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Березовского городского округа Свердловской области к Гилемхановой Фине Ильдархановне о выселении,

установил:

Администрация Березовского городского округа обратилась с иском, в обоснование которого указала, что решением Березовского городского суда Свердловской области от 02.11.2018 удовлетворены исковые требования Администрации Березовского городского округа к ФИО2 о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес> путем выкупа для муниципальных нужд, судом на ФИО2 возложена обязанность в срок не более 6 месяцев со дня регистрации перехода права к Березовскому городскому округу, передать указанные объекты администрации по акту приема-передачи, а Администрации возместить стоимость изымаемого недвижимого имущества.

Обращаясь с настоящим иском, Администрация Березовского городского округа, ссылаясь на то, что 14.05.2019 и 16.05.2019 Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, обязанность ответчика освободить жилой дом и земельный участок в период с 17.05.2019 по 17.11.2019, просили выселить ответчика из занимаемого ею жилого помещения, находящегося по вышеназванному адресу в период с 17.05.2019 до 17.11.2019.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещен своевременно и надлежащим образом. Ответчику было вручено исковое заявление и приложенные к нему документы, а также копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок представления доказательств, последствия их непредставления. Ответчик о причине неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался, каких-либо ходатайств и возражений по иску от ответчика в адрес суда не поступало.

Заслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора города Березовского Свердловской области Шевцовой Е.А., оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что решением Березовского городского суда Свердловской области от 02.11.2018 частично удовлетворены исковые требования Администрации Березовского городского округа.

Судом постановлено: «Изъять для муниципальных нужд Берёзовского городского округа Свердловской области у Гилемхановой Фины Ильдархановны земельный участок, кадастровый №, площадью 922 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с находящимся на данном земельном участке объектом недвижимого имущества: жилым домом, кадастровый №, площадью 40,6 кв.м, хозяйственными постройками и ограждениями, установив выкупную стоимость изымаемых объектов недвижимости в сумме 3415733 руб. и убытков, связанных с переездом в размере 79280 руб.

Возмещение выкупной стоимости изымаемого недвижимого имущества в размере 3415733 руб. и убытков, связанных с переездом в размере 79280 руб. выплачивается Администрацией Берёзовского городского округа в пользу Гилемхановой Фины Ильдархановны в течение 30 дней, с даты вступления данного решения суда в законную силу.

Возложить на Гилемханову Фину Ильдархановну обязанность в срок не более 6 месяцев со дня регистрации перехода к Березовскому городскому округу права собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 922 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с находящимся на данном земельном участке объектом недвижимого имущества : жилой дом, кадастровый №, площадью 40,6 кв.м, передать указанные объекты Берёзовскому городскому округу в лице администрации Берёзовского городского округа по акту приема-передачи.

Взыскать с Гилемхановой Фины Ильдархановны в доход местного бюджета Берёзовского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Взыскать с Гилемхановой Фины Ильдархановны в пользу ФБУ «Уральский Региональный центр судебной экспертизы» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 38200 руб. 00 коп.

Разъяснить, что настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Гилемхановой Фины Ильдархановны на земельный участок, кадастровый №, площадью 922 кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с находящимся на данном земельном участке объектом недвижимого имущества : жилого дома, кадастровый №, площадью 40,6 кв.м, органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Разъяснить, что настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Берёзовского городского округа Свердловской области на земельный участок, кадастровый №, площадью 922 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с находящимся на данном земельном участке объектом недвижимого имущества: жилого дома, кадастровый №, площадью 40,6 кв.м, органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 25.02.2019 указанное решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика – без удовлетворения.

Решение суда Администрацией Березовского городского округа исполнено, ответчику ФИО2 перечислено 3495013 рублей, что подтверждается платежным поручением № 792 от 13.06.2019, постановлением об окончании исполнительного производства.

Из представленных выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что 14.05.2019 зарегистрировано право собственности Администрации Березовского городского округа на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

16.05.2019 зарегистрировано право собственности Администрации Березовского городского округа на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Ответчиком ФИО2 решение Березовского городского суда Свердловской области от 02.11.2018 на момент рассмотрения настоящего спора не исполнено.

Истец, обращаясь с настоящим иском, указал, что согласно установленного судом срока для исполнения ответчиком возложенный обязанности по передаче земельного участка и жилого дома, ответчик обязана освободить жилой дом и земельный участок в период с 17.05.2019 до 17.11.2019.

Суд полагает, что с учетом установленного срока для исполнения решения Березовского городского суда Свердловской области от 02.11.2018, возложении обязанности на ответчика освободить жилое помещение и земельный участок и передать их Администрации Березовского городского округа в срок до 17.11.2019, требование о выселении ответчика до истечении данного срока, являются преждевременными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Березовского городского округа Свердловской области к Гилемхановой Фине Ильдархановне о выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Цыпина Е.В.