Решение № 2-715/2017 2-715/2017~М-470/2017 М-470/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-715/2017

Гр.дело №2-715/2-2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года г.Курск

Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,

при секретаре Жильцовой Ю.В.,

с участием:

старшего помощника прокурора Сеймского

Административного округа г.Курска ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, мотивируя свои требования, тем, что он является собственником квартиры <адрес> В указанной квартире зарегистрированы и проживают его бывшая супруга ФИО16, дети ФИО17 и ФИО18 Также в указанной квартире проживает ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживание которого нарушает его права собственника. Своего согласия на вселение в квартиру он не давал, в пользование ему никогда не предоставлялось, договора безвозмездного пользования не заключалось. Просил выселить ФИО2 из квартиры <адрес>

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО19 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом. Сведениями об уважительности причин их неявки, суд не располагает. С ходатайством об отложении слушания дела, в суд не обращались.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО20, прокурор ФИО21 не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнение участников процесса, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, третьего лица.

Истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил выселить ФИО2 из квартиры <адрес>

Представитель истца ФИО1 – ФИО22 требования, заявленные его доверителем, поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил выселить ответчика из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, поскольку истец своего согласия на его вселение не давал, каких-либо договоров, дающих ответчику право пользования квартирой, не заключал.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании истца, его представителя, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежавшими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в суде и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной <адрес>

В указанной квартире зарегистрированы и проживают его бывшая супруга ФИО23 и их несовершеннолетние дети – ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

Также в судебном заседании было установлено, что в указанной выше квартиры без регистрации проживает ответчик ФИО2, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО26, ФИО27, ФИО28

Так, свидетель ФИО29 пояснила, что проживает в <адрес> с рождения и до настоящего времени. ФИО30 проживает в соседнем подъезде в кв. №, вместе с ней проживают ее дочери и мужчина по имени Виктор, с которым они вместе уезжают из дома, вместе возвращаются. В последний раз она их видела ДД.ММ.ГГГГ

Аналогичные показания дали в судебном заседании свидетели ФИО31, ФИО32

Помимо этого, указанные обстоятельства подтверждаются протоколом судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО33 к ФИО34 об определении места жительства детей, из которого следует, что участвуя в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 своим местом жительства указывал адресу: <адрес> (л.д.7-13)

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Законных оснований для проживания ответчика ФИО2 в спорной квартире не имеется, зарегистрирован по месту жительства по другому адресу, согласие от собственника квартиры на проживание ответчика отсутствует, добровольно освободить спорную жилую площадь по предъявленному требованию он не желает, никаких прав на квартиру не имеет, чем нарушает права собственника жилого помещения – истца по настоящему делу.

Сам по себе факт проживания ответчика ФИО2 в спорной квартире в качестве члена семьи зарегистрированной и проживающей в спорной квартире ФИО35, при отсутствии согласия на это собственника жилого помещения, не порождает у него самостоятельного права пользования этим жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом ФИО1 исковых требований о выселении ФИО2 из спорной квартиры и их удовлетворении в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2017.

Председательствующий: Л.В.Тарасова