Решение № 2-1231/2017 2-1231/2017~М-1130/2017 М-1130/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-1231/2017

№ 2-1231/2017
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 12 сентября 2017 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием истца Фалалеевой Н.И., представителя истца Решмид О.О.,

при секретаре Горбачевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фалалеевой Н.И. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» о признании права собственности на недвижимое имущество в связи с приобретательной давностью,

УСТАНОВИЛ:

Фалалеева Н.И. (далее истец) обратилась в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» (далее- ОМС «КУИ») о признании права собственности в порядке приобретательной давности на нежилое помещение – бокс *, площадью * кв.м., в <адрес>.

В обоснование иска указала, что она с * года непрерывно и открыто владеет гаражным боксом *, площадью * кв.м., в <адрес>, который изначально был заброшен и требовал капитального ремонта. В данный момент в гараже сделан капитальный ремонт, произведен ремонт крыши.

В судебном заседании истец, ее представитель иск поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 17-18).

Заслушав истца, ее представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Из указанных положений следует, что добросовестное давностное владение предполагает, что лицо, владеющее имуществом, должно считать себя не только собственником имущества, но и не знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области зарегистрированные права на объект: нежилое помещение – бокс *, площадью * кв.м., в <адрес> отсутствуют (л.д. 10).

В соответствии с техническим планом помещения, площадь гаражного бокса * в ГСК * составляет * кв.м. (л.д.6-7).

В соответствии с кадастровым паспортом помещения, кадастровый номер нежилого помещения: бокса * в ГСК <адрес>(л.д.8-9).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что владение истцом гаражным боксом, начиная с * года и по настоящее время (на протяжении 23 лет) было открытым, добросовестным и непрерывным. Доказательств и обоснования наличия неосведомленности об отсутствии оснований для возникновения права собственности истцом было представлено, соответственно, суд приходит к выводу, что истца можно признать добросовестным владельцем имущества в качестве основания для признания за ним права собственности на спорное имущество в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» о признании права собственности на недвижимое имущество в связи с приобретательной давностью удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке приобретательной давности на нежилое помещение – бокс *, площадью * кв.м., в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2017 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: С.Л. МАРТЫНЮК