Решение № 2-329/2018 2-329/2018 ~ М-4/2018 М-4/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-329/2018

Дело № 2-329/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 08 февраля 2018 года.

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2018 года.

г. Ступино Московской области 08 февраля 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области и администрации Ступинского муниципального района Московской области об уточнении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка в порядке исправления реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино и администрации Ступинского муниципального района об уточнении границ земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, и внесении изменений в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке исправления реестровой ошибки.

Требования истца обоснованы тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На указанном земельном участке было возведено жилое строение. Для регистрации права собственности на постройку, она обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, при проведении которых выяснилось, что фактические границы постройки выходят за границы земельного участка с КН №, имеющихся в ЕГРН. Кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с КН №. В связи с чем, был подготовлен межевой план и подан в орган кадастрового учета. Однако, регистрирующим органом было вынесено уведомление о приостановлении ввиду того, что изменение описания местоположения границ участка с КН 50№ не обусловлены уточнением его граница. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Третьи лица в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; в заявлениях на имя суда ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав сторону истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от № (л.д.№).

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ на земельном участке с КН № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, было выявлено несоответствие местоположения и конфигурации границ земельного участка с КН №; была выявлена реестровая ошибка в местоположении конфигурации границ ранее учтенного земельного участка, а именно были неверно определены координаты поворотных точек границ земельного участка, что подтверждается несоответствием таких границ по сведениям ГКН и фактическому их расположению; кадастровым инженером приведены уточненные координаты земельного участка с КН № (л.д.№).

Судом установлено, что описание местоположения границ земельного участка истца выполнено квалифицированным кадастровым инженером, площадь земельного участка соответствует правоустанавливающим документам, о наличии споров по границам участка смежными землепользователями не заявлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

- Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего ФИО1, в порядке исправления реестровой ошибки, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Горизонтальное положение (S),м

Х
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> изменений в реестр недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.