Решение № 2-277/2017 2-277/2017~М-76/2017 М-76/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-277/2017

дело № 2-277/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации закрытого административно-территориального образования <адрес> края к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Т.А.Д., ФИО2 об исполнении обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края обратилась в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что24 февраля 2016 года ФИО3 дала обязательство, в связи с предоставлением ей и совместно проживающими с ней членам её семьи государственного жилищного сертификата, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения по указанному государственному жилищному сертификату, заключить договор о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность жилого помещения, принадлежащего ей и членам её семьи на праве собственности без установленных обременений. Также обязалась освободить указанное жилое помещение со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилое помещение общей площадью 44,1 кв. м. в <адрес> края. Также, ФИО3 обязалась с момента подписания настоящего обязательства не совершать действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами её семьи. ФИО2 и ФИО4 были согласны с условиями данного обязательства.

24 февраля 2016 года в соответствии с Постановлением руководителя администрации ЗАТО п. Солнечный №-п было принято решение о выдаче ФИО3 социальной выплаты путем выдачи государственного сертификата взамен отчуждения в муниципальную собственность ЗАТО п.. Солнечный Красноярского края квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м. Государственный жилищный сертификат был выдан ФИО3 01 марта 2016 года. 12 июля 2016 года ответчики приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>., а 18 июля 2016 года зарегистрировали своё право на данное жилое помещение.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении. Ответчики должны были исполнить свои обязательства не позднее 17 сентября 2016 года. Однако до настоящего времени свое обязательство не исполнили. 09 декабря 2016 года в адрес ответчиков было направлено требование о сдаче жилого помещения. Данное требование ответчиками также было оставлено без удовлетворения. Ответчики, реализовав государственный жилищный сертификат, приобрели жилое помещение, но продолжают удерживать жилое помещение в ЗАТО п. Солнечный Красноярского края. Ссылаясь на изложенное, истец просит обязать ФИО3, ФИО2, Т.А.Д. заключить договор о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность ЗАТО поселок Солнечный Красноярского края жилое помещение общей площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее им на праве собственности, освободить указанное жилое помещение со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке указанное жилое помещение администрации ЗАТО поселок Солнечный Красноярского края.

Представитель истца администрации ЗАТО поселок Солнечный Красноярского края ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Т.А.Д., и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещались надлежащим образом, однако судебные повестки, направленные по месту жительства ответчиков, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Ответчики имели возможность своевременно получить судебные извещения и реализовать свои процессуальные права, однако фактически злоупотребили своим правом, уклонились от получения судебного извещения. При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечение жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством», установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом (пункт 1). Пунктом 2 названного Постановления утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы.

На момент возникновения спорных правоотношений выдача государственных жилищных сертификатов осуществлялась в соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 (в редакции от 23.09.2015 года) «О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы»

В соответствии с пп. «к» п. 5 Правил, право на участие в подпрограмме (получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы) имеют, в том числе, граждане, подлежащие переселению из закрытых административно-территориальных образований, имеющие право на получение социальной выплаты в указанных целях в соответствии с пунктами 2.1, 2.3 и 2.9 статьи 7 Закона Российской Федерации «О закрытом административно-территориальном образовании» и состоящие на учете граждане, претендующие на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами закрытого административно-территориального образования, либо поставленные до 1 января 2015 г. на учет в целях переселения из закрытого административно-территориального образования.

Согласно п. 16(4) указанных Правил предоставление сертификата гражданам - участникам подпрограммы, указанным в подпункте "к" пункта 5 настоящих Правил, осуществляется при условии подписания указанными гражданами и всеми совершеннолетними членами их семей обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения или обязательства о заключении договора о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность жилого помещения, принадлежащего гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений. Отчуждению в муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В соответствии с пп. ж п. 44 Правил для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет пакет документов, в который входит обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 и пункте 16(4) настоящих Правил.

Судом установлено, что ФИО3 её несовершеннолетний сын Т.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21 июня 1999 года проживали на территории закрытого административно-территориального образования <адрес> края по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 30 января 2017 года.

20 января 2016 года ФИО3 было подано заявление о включении её, несовершеннолетнего сына Т.А.Д. и её дочери ФИО2 в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

24 февраля 2016 года ФИО5, являясь участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 -2020 годы, вместе с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Т.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подписали обязательство установленной формы, согласно которому приняли на себя обязательство в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата заключить договор о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, без установленных обременений, освободить жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес>, со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Кроме того, должники обязались с момента подписания обязательства не совершать действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами их семьи.

После заключения обязательства 01 марта 2016 года ФИО3 выдан государственный жилищный сертификат, с учетом двоих проживающих с ней членов семьи, включая Т.А.Д. и ФИО2, серии ТО № на сумму 1944432 рубля, общей площадью 54 кв. метра.

С условиями Подпрограммы ФИО3 ознакомлена и обязалась их выполнять, что подтверждается её подписью на обороте указанного жилищного сертификата.

Из выписки реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ФКУ «Объединенная дирекция» Минстроя России за период с 01 июля 2016 года по 31 июля 2016 года следует, что ФИО3 реализовала государственный жилищный сертификат.

Таким образом, судом установлено, что государственный жилищный сертификат ФИО3 освоен, жилье приобретено, между тем, квартира не передана муниципальную собственность ЗАТО поселок Солнечный Красноярского края.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Положения ст. 292 ГК РФ позволяют сделать однозначный вывод о том, что обязанность по передаче жилого помещения в собственность иного лица влечет за собой прекращение права собственности на данный объект с утратой всех принадлежащих прав, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, в отношении него.

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 ноября 2016 года №, № и от 05 декабря 2016 года № ФИО3, Т.А.Д., Ивановой (ранее ФИО7) А.Д. принадлежит двухкомнатная квартира, площадью 44,1 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, дата государственной регистрации 16.10.2006 года. Кроме того, ФИО3, Т.А.Д. и Ивановой (ранее ФИО7) А.Д. с 18.07.2016 года принадлежала квартира, площадью 54,9 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, дата государственной регистрации 18.07.2016 года.

Администрацией ЗАТО п. Солнечный Красноярского края 13 декабря 2016 года было направлено требование о сдаче жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме того, администрация уведомила ФИО3 об обращении в суд за защитой нарушенных прав в случае уклонения ответчика от исполнения обязательства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Т.А.Д., ФИО2 нет каких-либо оснований для неисполнения обязательства по передаче жилья, в связи с чем требование истца об обязании ответчика заключить договор о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность ЗАТО поселок Солнечный Красноярского края спорое жилое помещение, освободить указанное жилое помещение со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать в установленном законодательством Российской Федерации, является законным и обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.

Поскольку истец при подаче иска в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 300 рублей с каждого в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации закрытого административно- территориального образования пос. Солнечный Красноярского края удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО2, Т.А.Д. заключить с Администрацией ЗАТО пос. Солнечный Красноярского края договор о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность жилое помещение, общей площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3, ФИО2, Т.А.Д. освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, ЗАТО <адрес> сдать Администрации ЗАТО пос. Солнечный Красноярского края жилое помещение, общей площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО2 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации по 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.А. Фатюшина.