Решение № 2-123/2019 2-123/2019~М-67/2019 М-67/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-123/2019

Дело № 2-123/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что ФИО2 и ФИО1 ранее принадлежали земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Тансаринский», но последние умерли и не успели распорядиться своими земельными долями, сведения о правах на земельные доли в ЕГРН отсутствуют, а также отсутствуют сведения о наследниках, как по закону, так и по завещанию.

Постановлением главы администрации Урмарского района Чувашской Республики от 21.11.1996 г. № 209 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Тансаринский» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 1,86 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 355 долевиков. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 6256000 кв.м. После ликвидации СХПК «Тансаринский» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-Закона) администрацией Кульгешского сельского поселения Урмарского района в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона указанный список был опубликован в газете «Кульгешский вестник» за номером 7 (51) от 05.05.2011 г., размещен на официальном сайте «Кульгешское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики».

Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Кульгешского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания 16.09.2011 г. в 18.00 часов в Тансаринском СДК. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона.

В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения № 77 от 13.12.2011 утвержден список невостребованных земельных долей.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на невостребованные земельные доли, и признать право собственности муниципального образования Кульгешское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на две земельные доли указанных умерших собственников.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, являющийся главой поселения и действующий на основании Устава, исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в исковом заявлении мотивам и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом по делу установлено, что список собственников земельных долей СХПК «Тансаринский», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными (не распорядившихся земельными долями в течение 3-х лет подряд) по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, был опубликован в газете «Кульгешский вестник» за номером 7 (51) от 05.05.2011 года. В этом списке среди прочих значатся ФИО4 и ФИО5

На 16.09.2015 года в 18.00 часов в селе в здании Кульгешского СДК было созвано общее собрание собственников по невостребованным земельным долям.

Согласно акту от 16.09.2015 г., составленному работниками администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, никто из собственников земельных долей на собрание не явился. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 20.01.2016 г. № 07 утвержден список умерших лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике от 13.02.2019, земельный участок площадью 2714000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

В выписке указано, что список правообладателей прилагается на листе №.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,3 га, а также в виде правильной дроби как 1/355. При этом за указанными выше ответчиками земельные доли зарегистрированными не значатся.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 и ФИО2 спорными земельными долями не распорядились, право собственности надлежащим образом не оформили и не зарегистрировали. При таких обстоятельствах суд находит, что определенная законом процедура признания указанных выше земельных долей невостребованными администрацией Кульгешского сельского поселения была соблюдена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше земельной доли ущемлены не были.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области не представил суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности собственников земельных долей.

Как следует из материалов дела, согласно справке о смерти ФИО1, (дата) года рождения, умерла (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики.

Согласно сообщению нотариуса от 27.02.2019 г. №154 следует, что на имущество ФИО1, умершей (дата), имеется наследственного дело №г. и наследником по закону, принявшим наследство, является муж ФИО2. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего СХА «Тансаринское» по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО2, (дата) года рождения, умер (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики. Из сообщения нотариуса от (дата) № следует, что на имущество ФИО2, умершего (дата), наследственного дела не имеется. Завещаний от его имени не удостоверялось.

Согласно копии лицевого счета № похозяйственней книги по адресу: (адрес изъят) числятся: глава хозяйства - ФИО2, (дата) года рождения, члены - ФИО1, (дата) года рождения, умершая (дата).

В соответствии с копией лицевого счета № похозяйственной книги по адресу: (адрес изъят) числятся: глава ФИО2, (дата) года рождения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению полностью в виду его обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на 2 (две) невостребованные земельные доли, размером 2,3 га, в том числе 1,86 га пашни каждая, составляющую 1/355 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования - Кульгешское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на 2 (две) невостребованные земельные доли размером 2,3 га, в том числе 1,86 га пашни, составляющую 1/355 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавшие ФИО1 и ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Соловьева К.А.