Решение № 2-908/2021 2-908/2021~М-836/2021 М-836/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-908/2021

Дело №2-908/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Гладышевой А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

с участием прокурора Безгиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, указав, что истец является собственником указанного жилого дома. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживает в жилом доме и не хранит свои вещи с июля 2019 года. В указанный период Азоян добровольно выехал для постоянного проживания за пределы Тамбовской области и в настоящее время его местонахождения не известно. ФИО2 не является членом семьи истца и не несет бремя содержания имущества. Из-за регистрации ответчика по указанному адресу у истца, как у собственника, увеличиваются расходы на оплату услуг ЖКХ, также она не может реализовать свое право по отчуждению недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 просит удовлетворить заявленные исковые требования, дополнив, что ФИО2 в домовладение по адресу: <адрес> никогда не вселялся, они с ответчиком проживали на съемной квартире по другому адресу. В данном домовладении с момента его покупки никто не проживал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. Его представитель, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Незнанова С.Н., против удовлетворения исковых требований возражала по тем основаниям, что ей неизвестна позиция ФИО2 по заявленным исковым требованиям.

Представитель третьего лица МОМВД России «Рассказовский» относит разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение помощника Рассказовского межрайонного прокурора Безгиной Л.Ю., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, данных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям МО МВД России «Рассказовский», ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> дд.мм.гггг.

Однако ФИО2 по указанному адресу не проживает.

Согласно рапорту ст.УУП МОМВД России «Рассказовский» от 15.07.2021, ФИО2. не проживает по адресу: <адрес> не проживал и не проживает, проживает у своего брата, точный адрес не известен.

В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 показали, что ФИО2, в домовладение по адресу: <адрес> никогда не вселялся, не проживал там и не проживает в настоящее время. Кроме того, свидетель ФИО3, проживающая по адресу: : <адрес>, пояснила, что в спорном домовладении с момента его постройки никто не проживал.

Исходя из представленных доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО2 совместного хозяйства с собственником жилого дома по адресу: <адрес> не ведет, членом семьи собственника не является, по месту регистрации не проживает, личных вещей в доме не имеет. Соответственно со стороны ответчика имеет место нарушение правил регистрации по месту жительства.

Каких-либо доказательств наличия препятствий со стороны истца ФИО1 во вселении и проживании ответчика ФИО2 в жилом помещении суду не представлено.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 июля 2021 г.

Судья А.В. Гладышева