Решение № 2-1949/2019 2-1949/2019~М-1749/2019 2-1949«С»/2019 М-1749/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-1949/2019

Гр. дело 2-1949 «С»\19


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 июля 2019г Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Валчюкас К.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,ФИО4(действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 13.01.2004г.р.) к АДМИНИСТРАЦИИ КОЛОМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истицы обратились в суд, просят суд признать за ФИО1.(доля в праве 4\5), за ФИО3.(доля в праве 1\5) право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу <адрес>.Данное решение просит считать основанием для регистрации права собственности истцов в регистрирующем органе.

Опрошенные в судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие надлежаще извещенных истцов.

Опрошенная в судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5 заявленный иск поддержала и пояснила, что истица ФИО1 является собственником 4\5 долей, а ФИО3-собственником 1\5 доли жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Указанный жилой дом расположен на земельном участке с К№ площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для проживания и ведения ЛПХ, данный земельный участок принадлежит истицам на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>.Истицы на собственном земельном участке произвели реконструкцию жилого дома, возведя новое строение 123,2 кв.м., состоящее из: прихожей площадью 14,8 кв.м.; санузла 4,2 кв.м.; кухни 9,9 кв.м., жилой площадью 9,2 кв.м. ;жилой площадью 5,8 кв.м., жилой площадью 21.4 кв.м., жилой площадью 14,5 кв. м., холла площадью 28,9 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м. В связи с тем, что строительство дома уже произведено, получение разрешительной документации невозможно. Указывает, что выстроенный истцами жилой дом соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, пригодно и безопасно для жизни людей В обоснование иска ссылается на ст. 222 ГК РФ. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Администрация Коломенского городского округа в суд не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом,о чем свидетельствует расписка. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силуч.1 ст.218 ГКРФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В судебном заседании установлено, что что истица ФИО1 является собственником 4\5 долей, а ФИО3-собственником 1\5 доли жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Указанный жилой дом расположен на земельном участке с К№ площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для проживания и ведения ЛПХ, данный земельный участок принадлежит истицам на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.Истицы на собственном земельном участке произвели реконструкцию жилого дома, возведя новое строение <данные изъяты> кв.м., состоящее из: прихожей площадью 14,8 кв.м.; санузла 4,2 кв.м.; кухни 9,9 кв.м., жилой площадью 9,2 кв.м. ;жилой площадью 5,8 кв.м., жилой площадью 21.4 кв.м., жилой площадью 14,5 кв. м., холла площадью 28,9 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м. В связи с тем, что строительство дома уже произведено, получение разрешительной документации невозможно.

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» следует, что жилой дом находится в удовлетворительном состоянии, пригоден к эксплуатации по своему функциональному назначению как жилой дом, а его основные строительные узлы и конструкции обладают достаточной прочностью, устойчивостью. Данное строение находится в границах земельного участка. Имеется также заключение о соблюдении при возведении спорного объекта противопожарных, строительных норм и правил, данный дом не ухудшает противопожарную обстановку рассматриваемых территорий земельных участков, обеспечивает работу пожарных подразделений, безопасную эвакуацию людей.

В силу ст.55-56 ГПК РФ стороной ответчика данное заключение не оспорено. Спорное строение расположено в границах земельного участка истца, соответствует необходимым противопожарным, санитарным нормам и правилам. Поэтому суд данный иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1,ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (доля в праве 4\5), за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р.(доля в праве 1\5) право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации права собственности истцов в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.