Решение № 2-21/2020 2-21/2020(2-595/2019;)~М-570/2019 2-595/2019 М-570/2019 от 19 апреля 2020 г. по делу № 2-21/2020

2-21/2020

25RS0033-01-2019-000751-79


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 20 апреля 2020 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Т.В. Жестковой,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 50 000 кв. м пашни для сельскохозяйственного использования, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: юго-восточнее <адрес> в 2375 м от пересечения улиц Октябрьская и Пионерская, почтовый адрес ориентира: <адрес>. При проведении межевания земельного участка и постановке на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №. В январе 2019 г. она обратилась к кадастровому инженеру ФИО9 для подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка. Согласно его заключения, земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:60 был выделен из общей долевой собственности в 2004 г. до постановки на государственный кадастровый учет общего долевого участка с кадастровым номером 25:22:250001:64. В связи с чем границы выделенного земельного участка не были учтены в государственном кадастре недвижимости. При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 25:22:250001:64 был образован многоконтурный земельный участок, и один из входящих земельных участков с кадастровым номером 25:22:250001:2281 пересекает ранее выделенный земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:60, границы которого отсутствуют в сведениях ЕГРН. Она обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об исправлении технической ошибки. В чем ей было отказано на том основании, что в архиве отсутствует документ-основание для внесения сведений о поворотных точках границ земельного участка. Ей на праве собственности принадлежит также земельный участок площадью 30000 кв. м сенокосов для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 25:22:250001:61, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: юго-восточнее <адрес> в 1625 м от пересечения улиц Октябрьская и Пионерская, почтовый адрес ориентира: <адрес>, который поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2019 г. обратилась к кадастровому инженеру ФИО9 для подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка. Согласно заключения кадастрового инженера, земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:61 был выделен из общей долевой собственности в 2004 г. до постановки на государственный кадастровый учет общего долевого участка с кадастровым номером 25:22:250001:64, в связи с этим границы выделенного земельного участка не были учтены в государственном кадастре недвижимости. При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 25:22:250001:64 был образован многоконтурный земельный участок, и один из входящих земельных участков с кадастровым номером 25:22:250001:2281 пересекает ранее выделенный земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:61, границы которого отсутствуют в сведениях ЕГРН. В государственном фонде данных Управления Росреестра по <адрес> землеустроительные документы на данный земельный участок отсутствуют. Документом-основанием для внесения сведений о поворотных точках границ земельного участка в ЕГРН является межевой план, которым установлено, что земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:2281 пересекает ранее выделенный земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:61. Просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:2281, входящий в многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:64, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: <адрес>, в районе сел Снегуровка, Вассиановка и Абражеевка (бывшее ТОО «Снегуровское»), почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Истец ФИО2, её представители ФИО4, ФИО5, извещеннаые надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представители ответчика <адрес>, представители третьих лиц ООО «Снегуровское» ФИО6, Снегуровского сельского поселения Черниговского муниципального района ФИО7, третье лицо ФИО9, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил возражения, согласно которых в случае удовлетворения требований о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета такое решение суда будет являться основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, принимая во внимание мнение представителей ответчика и третьих лиц, полагает, что основания для удовлетворения иска имеются.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:60 площадью 50000 кв. м пашни для сельскохозяйственных использования, земли сельскохозяйственного назначения, адрес объекта: <адрес>, юго-восточнее <адрес> в 2375 метрах от пересечения улиц Октябрьская и Пионерская.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:61 площадью 30000 кв. м. сенокосов для сельскохозяйственных использования, земли сельскохозяйственного назначения, адрес объекта: <адрес>, юго-восточнее <адрес> в 1625 метрах от пересечения улиц Октябрьская и Пионерская.

Решением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заявление об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым номером 25:22:250001:60 отклонено на том основании, что в архиве филиала отсутствует документ-основание для внесения сведений о поворотных точках границ земельного участка, в государственном фонде данных в Управлении Росреестра по <адрес> землеустроительные документы на данный земельный участок отсутствуют. Документом-основанием для внесения сведений о поворотных точках границ земельного участка в ЕГРН является межевой план.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:64 от ДД.ММ.ГГГГ, в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:2281, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:2281 ни за кем не зарегистрировано.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:60, принадлежащий на праве собственности ФИО2, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:61, принадлежащий на праве собственности ФИО2, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключениями кадастрового инженера, имеющимися в межевых планах, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельных участков с кадастровыми номерами 25:22:250001:60 и 25:22:250001:61, указанные земельные участки были выделены из общей долевой собственности в 2004 г. до постановки на государственный кадастровый учет общего долевого участка с кадастровым номером 25:22:250001:64. При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 25:22:250001:64 был образован многоконтурный земельный участок, и один из входящих земельных участков с кадастровым номером 25:22:250001:2281 пересекает ранее выделенные земельные участки с кадастровыми номерами 25:22:250001:60 и 25:22:250001:61, границы которых отсутствуют в сведениях ЕГРН.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:2281, входящий в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 25:22:250001:64, поставленного на кадастровый учет позднее земельных участков с кадастровыми номерами 25:22:250001:60 и 25:22:250001:61, принадлежащих на праве собственности истице, пересекает данные земельные участки, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, то он подлежит снятию с кадастрового учета.

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 к <адрес> удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:2281, входящий в многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:64, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: <адрес>, в районе сел Снегуровка, Вассиановка и Абражеевка (бывшее ТОО «Снегуровское»), почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Судья Т.В. Жесткова