Решение № 2-435/2018 2-435/2018 ~ М-425/2018 М-425/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-435/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 июня 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Мержуевой П.С-М., при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ДарцуевойМархетМартанхановны к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом и исключении его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорамсоциального найма.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ДЖП Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, гор-к Орджоникидзе, корпус 352, <адрес> исключении его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма. В обосновании иска указала, что указаннаяквартира, принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5В настоящее время ей стало известно, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес>, являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес>, включил принадлежащую ей квартиру в муниципальныйжилищный фонд, для передачи третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что даннаяквартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС России как жилье, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № от 30.04.1997г., якобы как утраченную получателем компенсации в результате разрешения кризиса в ЧР от прав, на которую получатель компенсации отказался.Однако сам факт получения кем-то за её квартиру компенсации, как за утраченное жилье, не дает Мэрии <адрес> права распоряжаться данной квартирой, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказался, на баланс Мэрии <адрес> данное жилое помещение не ставилось ине могло быть поставлено, так как указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, а компенсация, выплаченная ФИО6ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую республику в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости жилья, что прямо указывается в решении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.301-305 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Позиция Мэрии <адрес> и разъяснения ее сотрудников о том, что Мэрия <адрес> вправе распределять «отказное» жилье лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, создают ей препятствия в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей жилым помещением, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> – ФИО7, в судебном заседании заявил о признании исковых требований ФИО2Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими судебной защите по следующим основаниям.Право собственности ФИО2 на спорную квартиру, подтверждается: -договором купли-продажи от 27.05.1997г., заключенного между ФИО8 и ФИО2, удостоверенного нотариально и зарегистрированного в устанрвленном порядке в БТИ <адрес> 30.05.1997г.-домовой книгой, согласно которой ФИО2 и ее семья зарегистрированы в на спорной жилой площади по месту жительства с 2000 года. Статьями 301-305 ГК РФ предусмотрено право собственника или иного законного владельца на истребование имущества из чужого незаконного владения или устранения препятствий в его использовании не связанного с лишением владения.ФИО2, являясь законным собственником спорного жилого дома, вправе требовать от всех иных лиц, в том числе и от Мэрии <адрес>, устранения любых препятствий в законном владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом по своему усмотрению, в том числе требовать исключить жилой дом из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению третьим лицам по договорам социального найма.В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 и ч.2 ст. 209 ГПК РФ, ответчику разъяснены, ему понятны.Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.Учитывая, что заявление представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> – ФИО7 не усматривает каких-либо нарушений прав и законных интересов иных лиц этим признанием иска, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым иск удовлетворить. При этом, суд разъяснил ответчику последствия признания иска. На основании изложенного, и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Обязать Мэрию <адрес> не препятствовать ДарцуевойМархетМартанхановне в свободном владении, пользовании и распоряжении, принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, гор-к Орджоникидзе, корпус 352, <адрес>, исключить указанную квартиру из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики через Октябрьский районный суд <адрес> в течение тридцати дней со дня его вынесения. Судья П.С-М. МержуеваКопия верна: