Решение № 2-412/2019 2-412/2019~М-403/2019 М-403/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-412/2019

Дело №2-412/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Прокопьевск 26 ноября 2019 года

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Доценко Н.А.

при секретаре Угрениновой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является наследницей своего супруга И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом - здание, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО2

Представитель истца, действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что истец в браке с И. приобрели по договору купли- продажи жилой дом по адресу: <адрес> у Т. в ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли- продажи не сохранился. С момента приобретения дома проживали в нем совместно (истец проживала до ДД.ММ.ГГГГ и вынуждена была выехать для проживания к дочери по состоянию своего здоровья, а ее супруг - до дня своей смерти). Дом не перестраивали. В нотариальную контору не обращалась, но фактически приняла наследство за супругом, сохранив наследственное имущество. Осталась проживать в доме, оплачивала необходимые расходы на его содержание.

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явились, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в его отсутствие.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представил в суд письменные объяснения, согласно которым возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определённых юридических фактов. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Решение суда, представленное на государственную регистрацию в заявительном порядке, будет являться самостоятельным основанием для совершения регистрационных действий и внесении соответствующих записей в ЕГРН.

ФИО3, Берестовая Т.Н., ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ООО «ЭнергиЯ-НК» в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, т.к. жилой дом по адресу: <адрес> не существует и не пригоден для проживания. Кроме того, дом был перестроен и его размещение нарушает требования градостроительства.

Выслушав представителей истца и третьего лица, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с положениями п.1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного Кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного Кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно справке ГП КО «Центр технической инвентаризации» филиал № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее имеющий адрес <адрес>), имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, дом не перестраивался, имеет 76% износа. Жилой дом принадлежит на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ И.

Решением исполнительного Комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации индивидуальных жилых строений» бюро технической инвентаризации разрешено зарегистрировать за И. право личной собственности на самовольно выстроенное строения, на горных отводах шахт жилой дом по адресу: <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке <данные изъяты>

Из инвентарного дела на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что дом изначально принадлежал Т. на основании решения Зенковского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии И. на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Прокопьевска» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> расположен в территориальной зоне Ж-1.1. и горном отводе ООО «ЭнергиЯ-НК». По отношению к строению по <адрес> расположен на расстоянии 0,5 метров, а должно быть не менее 3-х метров.

Согласно акту государственной жилищной инспекции <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилого дома по адресу: <адрес> трещин, прогибов и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не выявлено. Жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ здание и земельный участок по адресу: <адрес> не имеют собственников, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Справкой Сибирского управления Ростехнадзора № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен на площади залегания полезных ископаемых (каменного угля) в пределах горного отвода ООО «ЭнергиЯ-НК» (поле ш. им.Дзержинского»). Горные работы в районе расположения указанного дома первоначально велись в ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, а также в ДД.ММ.ГГГГ по пласту Мощный восточного крыла II синклинали горизонт +20м. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время подземные горные работы в районе расположения дома не ведутся.

Свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что И. и Б. заключили брак, супругам присвоены фамилии – И..

Свидетельством о рождении установлено, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются И. и ФИО1.

Свидетельством о рождении установлено, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются И. и ФИО1.

Свидетельством о рождении установлено, что И.1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются И. и ФИО1.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Ч. в судебном заседании пояснила, что знает истца и ее супруга, которые проживали по <адрес>. Сама она проживает по <адрес>. Дом они не перестраивали, жили в нем постоянно до дня смерти супруга, а истец проживала примерно до ДД.ММ.ГГГГ и уехала жить к дочери по состоянию своего здоровья. После ее отъезда в доме всегда проживали люди, которые по ее просьбе присматривали за ним. Пояснила, что дом по <адрес> последний раз она видела ДД.ММ.ГГГГ, предъявила суду фотографии данного дома на своем сотовом телефоне, которые она сделала ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя вышеуказанные нормы законодательства, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, исходя из того, что И. являлся законным владельцем жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку строение зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ в БТИ в порядке действующего в тот период законодательства. И. дом не перестраивался, о чем свидетельствуют данные отраженные в инвентарном деле, а также то, что зарегистрированная в БТИ за И. площадь, соответствует жилой площади дома. Доказательств обратному суду не представлено. Истец является наследником, фактически принявшим наследство, поскольку приняла меры по сохранению наследственного имущества, осталась проживать в доме после смерти наследодателя и проживала совместно с наследодателем на день его смерти. Иные наследники первой очереди не претендуют на наследство. ФИО1 пережила своего супруга.

Суд не принимает доводы представителя ООО «ЭнергиЯ-НК», поскольку они опровергаются исследованными доказательствами по делу, свидетельствующими о том, что спорный жилой дом существует, не перестраивался и пригоден для проживания. Кроме того, нарушенные градостроительные нормы, указанные в заключении КАИГ, начали действовать после возведения спорного строения. Строение было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует об отсутствии каких- либо нарушений на тот момент.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом – здание по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2019.

Председательствующий