Решение № 2-1532/2020 2-1532/2020~М-1273/2020 М-1273/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-1532/2020

Дело № 2-1532/2020 УИД 27RS0006-01-2020-001672-719


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 03 сентября 2020 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Кнаус П.М.

с участием представителя истца ФИО4

представителя ответчика Парщик Г.С.

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России о признании утратившим право пользования жилым помещением, освобождении от обязанностей по внесению платы за жильё и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> по договору найма служебного помещения Министерством обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован совместно с ФИО1, и ее несовершеннолетняя дочерью ФИО2 в служебном помещении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 развелся с ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ и с этого момента фактически в служебной квартире проживает ФИО1 и ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел право собственности на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Данное жилое помещение приобретено по целевому жилищному займу, предоставленного ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступил в брак с ФИО3, (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снялся с регистрационного учета со служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается справкой Домоуправления № ЖКС № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по 12 ГУ МО в связи с постоянным выездом из служебного помещения в квартиру по адресу: <адрес>, так как у ФИО5 появилась новая семья.

В квартире по адресу: <адрес> ФИО5 проживает до сих пор со своей женой и двумя несовершеннолетними детьми, добросовестно исполняет обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями по оплате за жилье, коммунальные услуги.

Истец реализовал право на жилище в рамках участия и приобретения жилого помещения по программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем больше не является нуждающимся в служебном жилом помещении.

Ввиду утраты права пользования служебным жилым помещением, Истец снялся с регистрационного учета со служебной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду утраты истцом права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не должен нести обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Истец просит:

Признать ФИО5 утратившим право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.

Освободить ФИО5 от обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Истец ФИО5 о судебном заседании извещен, ведет дело через представителя.

Представитель ответчика ФГКУ «Востокрегионжильё» Парщик Г.С. иск не признала, пояснила, что согласно учетным данным, служебное жилое помещение предоставлялось Министерством обороны Российской Федерации военнослужащему ФИО5 на состав семьи 3 человека, включая супругу ФИО1 и дочь супруги ФИО2 на период прохождения им военной службы, на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 снялся с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, финансово-лицевой счет до настоящего времени открыт на имя ФИО5

Служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО5 в установленном законом порядке не сдано Министерству обороны Российской Федерации.

В настоящее время в указанной служебной квартире осталась проживать его бывшая супруга ФИО1 и ее дочь ФИО2

Сведения и документы, подтверждающие принятие ФИО5 мер по выселению ФИО1 и членов ее семьи из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. а также по закрытию финансово-лицевого счета и погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, к заявлению о выселении ФИО1 и членов ее семьи ФИО5 не приложены.

Для решения вопроса о возможности инициирования процедуры выселения ФИО1 и членов ее семьи из вышеуказанного служебного жилого помещения, Управлением запрошены необходимые сведения и документы у управляющей компании, а также ФИО1 направлено требование об освобождении указанного служебного жилого помещения.

ФИО1 и ее дочь числятся на регистрационном учете по вышеуказанному месту жительства до настоящего времени, финансово-лицевой счет открыт на имя ФИО5, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила более 190 тыс. рублей.

По этим основаниям, представитель ответчика просит в иске отказать.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, о судебном заседании извещена.

Представитель ответчика ФГКУ «ЦЖКУ» в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, являющаяся также законным представителем своей дочери ФИО2 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было предоставлено жилое помещение по адресу: р-н Хабаровский, <адрес>-47, <адрес> по договору найма служебного помещения Министерством обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован совместно с ФИО1, и ее несовершеннолетняя дочерью ФИО2 в указанном служебном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 развелся с ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Данное жилое помещение приобретено по целевому жилищному займу, предоставленного ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступил в брак с ФИО3, (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снялся с регистрационного учета со служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Домоуправления № ЖКС № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по 12 ГУ МО.

Финансово-лицевой счет по адресу <адрес> до настоящего времени открыт на имя ФИО5 Задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет ДД.ММ.ГГГГ 195724,69 руб., что подтверждается выпиской по счету.

Служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО5 в установленном законом порядке не сдано Министерству обороны Российской Федерации. В указанной служебной квартире остались проживать бывшая супруга истца - ФИО1 и ее дочь ФИО2

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 101 ЖК РФ,

1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В соответствии с подпунктом «к» пункта 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25, в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Наниматель служебного жилого помещения по адресу <адрес> ФИО5 не сдал наймодателю занимаемое служебное жилое помещение, до настоящего времени в жилом помещении проживают бывшие члены семьи ФИО5, финансово-лицевой счет открыт на имя ФИО5 по этим основаниям, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО5 к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России о признании утратившим право пользования жилым помещением, освобождении от обязанностей по внесению платы за жильё и коммунальные услуги, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Г. Константинова