Решение № 2-2394/2017 2-2394/2017~М-2406/2017 М-2406/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-2394/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2394/2017 по иску ФИО2 А.овича к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился с иском к ответчику ФИО1, в котором просит признать ответчика ФИО1, <дата> г.р. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

В обоснование иска истец ФИО2 ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> он является сособственником жилого дома по адресу: <адрес> В <дата>. в данном жилом доме была зарегистрирована его дочь - ФИО1, которая зарегистрировала брак с ФИО3 и родила ребенка - ФИО8, <дата> г.р., выехала из жилого дома в <дата>. в неизвестном направлении, оставив несовершеннолетнего ребенка. Над внучкой установлена опека, опекуном назначена его супруга - ФИО4. Решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> ФИО1 лишена родительских прав в отношении дочери. В данном жилом доме ответчик ФИО1 не проживает, членом семьи ФИО2 не является, сняться с регистрационного учета не желает, отказывается разрешить вопрос в добровольном порядке. Регистрация ФИО1 в жилом доме нарушает права и других сособственников - его сестры ФИО5 и племянницы ФИО6. В связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дне слушания гражданского дела в судебном заседании <дата>, с иском не согласна.

Третьи лица - ФИО5 и ФИО6 /сособственники жилого дома по вышеназванному адресу/ в судебное заседание не явились, в заявлениях от <дата> и от <дата> просят о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, иск поддерживают.

Заинтересованное лицо - Управление семьи, опеки и попечительства Администрации <адрес> - ФИО7 /доверенность от <дата>/ оставила иск на усмотрение суда.

Проверив письменные материалы гражданского дела, заслушав истца ФИО2, показания свидетелей ФИО9, ФИО10 ФИО11, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> ФИО2 является сособственником /* * * доля/ жилого дома по адресу: <адрес>

<дата> в данном жилом доме была зарегистрирована его дочь - ФИО1, <дата> года рождения, которая родила ребенка - ФИО12, <дата> г.р., выехала из жилого дома в <дата>. в неизвестном направлении, оставив несовершеннолетнего ребенка своим родителям.

Над внучкой ФИО2 постановлением Администрации <адрес> от <дата> установлена опека, опекуном назначена его супруга - ФИО4.

Решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> ФИО1 лишена родительских прав в отношении дочери.

Судом было установлено, что в данном жилом доме ФИО1 не проживает. /ст. 61 ГПК РФ/

В данном жилом доме ответчик ФИО1 не проживает, членом семьи ФИО2 не является, сняться с регистрационного учета не желает, отказывается разрешить вопрос в добровольном порядке.

Регистрация ФИО1 в жилом доме нарушает права и других сособственников - его сестры ФИО5 и племянницы ФИО6.

Поскольку ответчик ФИО1 выехала из жилого дома по адресу: <адрес>, проживает по другому адресу в <адрес>, о чем она пояснила в судебном заседании <дата>, жилое помещение не занимает, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, доводы о смене ключей в жилом доме она ничем не подтвердила на основании ст. 56 ГПК РФ, требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении она не заявила, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги она не выполняет, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым домом между участниками общей долевой собственности и ФИО1 не имеется, членом семьи ФИО2 и третьим лицам не является, в связи с чем она утратила право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика ФИО1 приводит к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги за не проживающего в жилом доме ответчика ФИО1, ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, данное обстоятельство является препятствием для ФИО2 и других участников общей долевой собственности в пользовании принадлежащим им помещением.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО13 и ФИО14, проживающие по <адрес>, подтвердили факт не проживания ответчика в спорном жилом доме.

Кроме того, судом также установлено, что в данном жилом доме с <дата> зарегистрирована ФИО15, <дата> г.р., в отношении которой ответчик ФИО1 лишена родительских прав /ч. 2 ст. 91 ЖК РФ/.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО2 о признании ответчика ФИО1 прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198, ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 А.овича о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО1, <дата> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: