Решение № 2-1028/2017 2-1028/2017~М-997/2017 М-997/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-1028/2017

Дело № 2- 1028/2017
12 июля 2017 г.
г. Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Муравьевой М.М.

при секретаре Грачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации Ивановского муниципального района, Администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к Администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района об установлении границ земельного участка. Требования обоснованы тем, что в постоянном бессрочном пользовании истца имеется земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для ведения индивидуального садоводства и огородничества, с правом застройки садового домика, расположенный по адресу: <адрес>. Для оформления прав на земельный участок истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. В ходе проведения землеустроительных работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м, в то время по сведениям, внесенным в государственный кадастр недвижимости площадь земельного участка составляет № кв.м. Земельный участок был предоставлен истцу в 1997 г., участок огорожен забором, более 15 лет истец пользуется земельным участком, на участке возведен садовый домик. Истец просил определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения индивидуального садоводства и огородничества площадью 708 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим точкам координат: №

Определением суда от 3.07.2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Ивановского муниципального района.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчиков - администрации Ивановского муниципального района Ивановской области и администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росресстра по Ивановской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв на исковое заявления, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв на иск.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно постановления главы Озерновской поселковой администрации Ивановского района от 19.03.1997 г. № 18, за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 400 кв.м для ведения индивидуального садоводства и огородничества (л.д.11).

Согласно кадастрового паспорта от 23.12.2016 г., земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения индивидуального садоводства и огородничества, расположен по адресу: <адрес>, правообладателем земельного участка является ФИО2, границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством (л.д.12). Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из ЕГРН от 4.07.2017г.

Согласно акта обследования земельного участка № 04-299 от 30.06.2017 г., составленном специалистом управления координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района, земельный участок с кадастровым номером № огорожен забором, на земельном участке находится одноэтажное деревянное сооружение, теплицы, деревянная хозяйственная постройка, на территории произрастают плодовые кустарниковые растения, трава, посажен картофель.

Согласно межевого плана, подготовленного в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 37:05:010206:1308, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного кадастровым инженером ФИО6, площадь земельного участка составляет № кв.м, границы земельного участка расположены по точкам координат: №

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО6, местоположение границы земельного участка определено по существующей меже, разделяющей территорию земельного участка с кадастровым номером № от территории смежных с ним земельных участков (л.д.17).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО2 с 1989 г., они соседи по земельным участкам. Земельный участок истца огорожен, ухоженный, на участке выстроен садовый домик.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что давно знаком с истцом. У ФИО2 в <адрес> имеется земельный участок. Участок огорожен забором, на участке имеется садовый домик.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Как следует из положений ст. 22 указанного закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, и считает необходимым установить границы земельного участка, принадлежащего истцу площадью 708 кв.м по координатам в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью № категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения индивидуального садоводства и огородничества, расположен по адресу: <адрес>, по точкам координат: №), в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 1 месяца.

Судья: М.М.Муравьева

Решение в окончательной форме составлено 17.07.2017 г.