Решение № 2-3878/2019 2-3878/2019~М-3246/2019 М-3246/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-3878/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2019 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3878/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО3. обратился в суд иском, в котором указал, что ему принадлежит 1/2 доля в праве в общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер> и приусадебного земельного участка, площадью 596,50кв.м с кадастровым номером <номер>.Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности другая 1/2 доля жилого дома. Просит выделить ему в собственность занимаемою ими часть жилого дома и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 иск признала, о чем представила суду соответствующее заявление.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО3 и ФИО2 принадлежит по 1/2 доле в праве в общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер>.

В силу ст.252 ч.2,3 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С технической точки зрения выдел доли истцов из спорного жилого дома. В связи с этим, требования истца о разделе дома подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата>г. <номер> «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ» п.7 поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> состоящую из: лит.А-А1, лит.А4-А5, лит.а, ли.а2, лит.Г3-погреб.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> состоящую из: лит.а1, лит.А3, лит.Г4-гараж.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: