Решение № 2-1-214/2018 2-1-214/2018 ~ М-1-103/2018 М-1-103/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-1-214/2018

Гражданское дело №2-1-214/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Ливны Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на 1/2 долю земельных участков и встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к ФИО1, Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на доли земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на 1/2 долю земельных участков, в обоснование иска указала, что, ей на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

1/2 доля данного жилого дома на основании договора застройки № от 1951 г. принадлежала Н., после смерти, которого в наследственные права вступила его дочь Г. ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.. После ее смерти наследниками по закону являются переживший супругу ФИО4 и дочери умершей ФИО2 и ФИО3 Согласно свидетельству о праве на землю ей и Н. в равных долях на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м. на праве пользования- земельный участок площадью 1094 кв.м.

С целью оформления права собственности в отношении спорных земельных участков она обратилась в Управление муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, однако ему отказали в изготовлении постановления о передачи ей в собственность 1/2 доли данных земельных участков, сославшись на единство судьбы земельного участка и отсутствия заявления от второго сособственника.

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1094 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>, и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3, ФИО2 обратились в суд со встречным иском к ФИО1, Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на доли земельного участка, указав, что на основании договора застройки № от 1951 г. их дедушке по линии мамы Н. принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и Н., по 1/2 доле каждому, был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для индивидуального жилого дома: на праве пожизненного наследуемого владения -1000 кв.м, на праве пользования- 1094 кв.м, всего 2094 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ их дедушка Н. умер. Решением Ливенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению их мамы Г., последней был установлен факт своевременного принятия наследства после смерти её отца Н. Одновременно за Г. было признано право собственности на 1/2 долю и на 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама Г.. После её смерти наследниками по закону первой очереди являются они - её дочери, а также их папа ФИО4. Последний отказался от своих прав на наследственное имущество в пользу ФИО2 Его отказ находится в наследственном деле. Они оформили свои наследственные права на жилой дом, однако нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как права за умершей на земельный участок зарегистрированы не были.

В связи с чем, просят суд признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю земельного участка, площадью 1094 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 1094 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно телефонограммам просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, свои встречные исковые требования поддержали.

Представитель ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО5 исковые требования признала в полном объеме, встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель соответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны своевременно извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление о признании исковых требований ФИО1, и телефонограмму, в которой встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 признал.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований как по первоначальному, так и по встречному искам.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях или в том же объеме, что и прежний их собственник.

Суд находит исковые требования, как первоначального иска, так и встречного обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как требования истцов основаны на законе, а также подтверждаются следующими доказательствами:

справкой инвентаризационного бюро от 1976 г., на основании которой ФИО1 на праве личной собственности, доля в праве 1/2 и Н., доля в праве 1/2 принадлежит строение на участке № по <адрес>;

договором от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Н. дарит М. и А. 1/2 часть принадлежавшего ему на праве личной собственности жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного в <адрес>, под №;

договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что М. и П. подарили дочери ФИО1 по 1/4 доли дома, находящегося в <адрес>;

свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей, в соответствии с которым ФИО1-1/2 доля, и Н.-1/2 доля предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 1000 кв.м. и на праве пользования площадью 1094 кв.м., по адресу: <адрес>;

кадастровой выпиской земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 1094 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, правообладатели являются ФИО1 и Н., кадастровый №;

кадастровой выпиской земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 1000 ±11 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1-1/2 доля и Н.- 1/2 доля, кадастровый №;

решением Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым установлен факт принятия Г. наследства, открывшегося после смерти отца Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, также признано за Г. право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> и право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 2067 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>;

свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Г. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 принадлежит жилой дом, общей площадью 163,5 кв.м., по адресу: <адрес>;

свидетельством о смерти серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО6 (в замужестве Сопова) Н.В. являются дочерьми ФИО4 и ФИО7, что подтверждается свидетельствами о рождении серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ и серии II- ХЖ №. Они обратились в шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу после смерти ФИО7 Им выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается обозренным в суде наследственным делом после смерти ФИО7, в котором также имеется заявление от ФИО4 об отказе от наследства в пользу дочери ФИО2

Учитывая характер спорных правоотношений, а также то, что исковые требования истцов удовлетворяются, и они не настаивают на взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчиков в пользу истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1094 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю земельного участка, площадью 1094 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 1094 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья