Решение № 2-1499/2018 2-74/2019 2-74/2019(2-1499/2018;)~М-1367/2018 М-1367/2018 от 18 января 2019 г. по делу № 2-1499/2018

Дело № 2-74/2019

32RS0004-01-2018-002213-46


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года гор. Брянска

Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Гончаровой В.И.,

при секретаре Кравцовой М.В.,

с участием: истца ФИО1, ее представителя ФИО2, допущенного к участию в деле в соответствии со ст 53 ГПК РФ, представителя ответчика Брянской городской администрации ФИО3, третьего лица представителя Гаражного общества №....- председателя ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Брянской городской администрации о включении гаража в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж №.... в гаражном обществе №.... по <адрес>, общей площадью 25,5 кв.м. в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее муж ФИО5. После чего, она обратилась для оформления наследства на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, №...., к нотариусу. Данный гараж принадлежал матери её умершего мужа ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом был дан отказ и разъяснено, что так как ФИО6 при жизни не зарегистрировала в БТИ свои права на гараж, то право собственности у нее не возникло. Согласно выписки из решения о выделении земельных участков для строительства гаража боксового типа от ДД.ММ.ГГГГ №...., ФИО6 выделен земельный участок для строительства гаражей боксового типа в гаражном кооперативе №.... по <адрес> Данный гараж был построен, и семья им постоянно пользовалась. После смерти свекрови, её муж принял наследство в виде гаража, продолжал пользоваться им, оплачивал налоги. Никто не знал, что гараж не оформлен надлежащим образом. Только после смерти супруга, встал вопрос о вступлении в наследство, и выяснилось, что гараж надлежаще оформлен не был. Считает, что ее муж фактически принял наследство после смерти своей матери. После смерти мужа она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего мужа ФИО5

В судебном заседании по ходатайству истца протокольным определением суда из числа ответчиков исключено Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 допущенный к участию в деле в соответствии со ст 53 ГПК РФ по устному ходатайству, исковые требования поддержали, просили включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, №.... в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на спорный гараж, пояснив, что после смерти ФИО6, ее сын ФИО5 фактически принял наследство в виде гаража, принадлежащего его матери, поскольку как до смерти матери, так и после ее смерти, он пользовался данным гаражом, оплачивал взносы, а после его смерти гаражом продолжает пользоваться истица.

Представитель ответчика - Брянской городской администрации по доверенности ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку имеются документы, подтверждающие, что земельный участок был выделен ФИО6 для строительства гаража на законных основаниях.

Третье лицо : ГО №...., председатель ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спорный гараж №.... всегда принадлежал ФИО7, пользовался данным гаражом ее сын как до смерти, так и после ее смерти. После смерти ФИО7 ее сын регулярно оплачивал взносы за гараж, а сейчас пользуется гаражом и оплачивает взносы женщина.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, огласив показания свидетеля ФИО9, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Володарского районного Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа в гаражном кооперативе №.... по <адрес>.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Наследником умершей ФИО6, является ее сын ФИО5(л.д.6), который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Как следует из материалов дела, после смерти мужа ФИО5, истец обратилась для оформления наследства на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, №...., к нотариусу ФИО10

Согласно сообщению нотариуса Брянской областной нотариальной палаты ФИО10, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, принадлежащий ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство после которой принял ее сын ФИО5, скончавшийся ДД.ММ.ГГГГ, поскольку при жизни ФИО6 не зарегистрировала в бюро технической инвентаризации свои права на гараж, в связи с чем, право собственности у нее не возникло и рекомендовано обратится в суд. (л.д.10)

Из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем гаража №...., расположенного по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес> является ФИО6 на основании решения РИК №.... от ДД.ММ.ГГГГ и справки выданной председателем ГО №.....

Как пояснили в судебном заседании истец и ее представитель, после смерти ФИО6 наследство в виде гаража фактически принял ее сын ФИО5, который продолжал пользоваться им, хранил в нем свой автомобиль, а в подвале гаража консервацию, оплачивал налоги.

Опрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ***. (показания оглашены) пояснил, что истец ФИО1 является женой его друга ФИО5, который умер в июне ДД.ММ.ГГГГ У ФИО5 был гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, №...., в котором ФИО5 позволял ему хранить консервацию и овощи. Гаражом ФИО5 пользуется с 1995 года, в нем стоял автомобиль, которым пользовался ФИО5, там же он хранил и инструменты.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку он не является заинтересованным лицом по данному делу, и его показания не противоречат материалам дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6, фактически наследство принял ее сын ФИО5, а после смерти ФИО5 его жена ФИО6, которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти мужа ФИО5.В силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Из представленного в материалы дела технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», усматривается, что общая площадь гаража составляет 25, 5 кв.м.

В соответствии с техническим заключением по обследованию гаража №.... на территории ГО №.... по <адрес>, гараж №.... соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Из предоставленного отзыва Управлениям Росреестра по Брянской области следует, что в ЕГРН сведения о регистрации на гараж №.... в ГО №.... по <адрес>, площадью 22,9 кв.м. – отсутствует, и на государственном кадастровом учете не значится.

Право ФИО6 на возведение спорного гаражного бокса на земельном участке не оспорено и не было отменено в установленном законом порядке.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( п. 4 ст 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз 2 п.4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст 6 названного Закона.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При жизни ФИО6 не оформила право собственности на гараж №...., расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес> в установленном порядке, в связи с чем, он не вошел в наследственную массу после её смерти, а также после смерти ее сына ФИО5, фактически принявшего наследство после ФИО6.

Согласно справки нотариуса Брянского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего в <адрес>, открыто наследственное дело №..... По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла жена, ФИО1, зарегистрированная вместе с наследодателем. ФИО8 от наследства отказалась в пользу ФИО1. Наследство состоит из: вкладов, автомобиля, ? доли в праве на квартиру в <адрес>, квартиры в <адрес>, земельного участка и хозстроения по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, Кузина Т..В. в силу вышеуказанной нормы закона приобрела право собственности на спорный гараж.

Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти мужа ФИО5 в установленные законом сроки, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о включении гаража в состав наследственной массы после смерти ФИО5, и признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на спорный гараж.

С учетом приведенных норм права, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Включить гараж боксового типа №...., общей площадью 25,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес> в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Признать за ФИО1 право собственности на гараж боксового типа №...., общей площадью 25,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Судья В.И. Гончарова