Решение № 2-833/2017 2-833/2017~М-681/2017 М-681/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-833/2017

дело №2-833/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2017 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Компанийцевой А.Н., при секретаре Равиловой Р.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован их сын ФИО4, который с 2008 года, забрав все свои личные вещи, убыл в неизвестном направлении. С этого времени он не принимает участие в оплате коммунальных услуг. Без его участия снять его с регистрационного учета истцы возможности не имеют. Просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 исковые требования поддержали, дали пояснения согласно заявлению в суд.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представлял адвокат Лениногорской адвокатской конторы РТ ФИО3, который исковые требования ФИО2, ФИО1 не признал.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с надворными постройками при нем от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО1 принадлежит на праве совместной собственности жилой дом, общей площадью 96,5 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и истцам выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован, кроме истцов ФИО2, ФИО1, ответчик ФИО4

Согласно Акту комиссии ОАО «ЦИР ЖКХ иС» МО «ЛМР» РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по адресу: РТ, <адрес>, длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства не ведет, его личных вещей, предметов обихода в квартире нет, его место жительства неизвестно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет, отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

Решение вступило в законную силу _____________________________2017 года.

Секретарь _____________________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-833/2017, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.