Решение № 2-274/2017 2-274/2017~М-241/2017 М-241/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-274/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-274/2017 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области о признании права собственности на земельную долю, указав, что 04 октября 1994 года Постановлением Красноармейского района ему была предоставлена на праве общей долевой собственности земельная доля размером <данные изъяты>., а именно <данные изъяты> доля в составе земель общей собственности <адрес>, находящаяся в границах бывшего <адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серии №. Каждый год он получает арендную плату за использование данной доли. При обращении в кадастровую палату с вопросом регистрации земельной доли, выяснилось, что в Свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка в фамилии и отчестве, вместо «ФИО1 <данные изъяты>» указан «ФИО1 <данные изъяты>». Такие же ошибки были допущены в Постановлениях № 56 от 04.02.1994 года «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить арендные доли в составе общей долевой собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли», № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление № 56 от 04.02.1994 года и уточнении площадей занимаемых сельскохозяйственными предприятиями». Специалисты сообщили, что для регистрации данной земельной доли ему необходимо обратиться в суд. Он с ДД.ММ.ГГГГ года проживает <адрес>, и получил данный пай в соответствии с законом. В свидетельстве верно указан год его рождения - ДД.ММ.ГГГГ год, что соответствует данным в паспорте. Верно указаны паспортные данные и в страховом свидетельстве, свидетельстве о рождении, свидетельстве о заключении брака, свидетельстве о постановке на учет в налоговом органе, и других документах. Просит суд признать за ним ФИО1 <данные изъяты> право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в заявлении основаниям. Суду пояснил, что земельный пай ему был выделен <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, по настоящее время он владеет данным паем, однако, зарегистрировать свое право собственности он не может, поскольку в свидетельстве неверно указаны его фамилия и отчество, что подтверждается правоустанавливающими документами.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с тем, что имущественные интересы муниципального района Красноармейский не затрагиваются.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Постановления Администрации Красноармейского района № 56 от 04.02.1994 года и списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности <адрес> ФИО1 <данные изъяты> был предоставлен в собственность земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности.

Однако, в постановлении № 56 от 04.02.1994 года «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности <адрес> под № 643, и в постановлении Администрации Красноармейского района № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности <адрес> за № 44 указан ФИО1 <данные изъяты>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ года земельная доля общей площадью <данные изъяты> в праве общей совместной собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему <адрес>. Однако, в данном свидетельстве неверно указаны фамилия и отчество собственника земельной доли, о чем свидетельствуют исправления и надпись: исправленному верить.

Из паспорта серии №, выданного Красноармейским ОВД Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что верное фамилия, имя и отчество истца - ФИО1 <данные изъяты>.

Копиями документов: свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, СНИЛС №, свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, ИННсерии №, страхового медицинского полиса серии №, свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, также подтверждается, что настоящие фамилия и отчество истца – «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>», и ему на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное Комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ г., на основании № 56 от 04.02.1994 года «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» и Постановления администрации Красноармейского района № от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 <данные изъяты>.

В соответствии с ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, на основании вышеприведенных доказательств, суд считает, что ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на законных основаниях принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенная по адресу: Самарская область, Красноармейский район, сельское поселение Ленинский, в границах бывшего совхоза им. Ленина, а описки в написании фамилии и отчества истца в приложениях (в списках собственников земельных долей) к постановлению № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», и в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, не могут являться основанием для отказа в государственной регистрации права на спорный земельный участок.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В целях защиты прав истца, руководствуясь ст.ст. 8,12, 218, 268 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, и признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю, площадью <данные изъяты> га, земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.