Решение № 2-710/2024 2-710/2024~М-582/2024 М-582/2024 от 11 октября 2024 г. по делу № 2-710/2024

Дело № 2-710/2024

УИД 23RS0028-01-2024-000959-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 11 октября 2024 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей с 21.12.2012 года на праве собственности принадлежит квартира №1, расположенная по адресу: <Адрес>.

С 18.06.2013 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик.

Ответчик членом ее семьи не является, проживал в ее квартире с 18.06.2013 года по 2015 год.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении обязывает нести дополнительные расходы, связанные с содержанием жилья.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>; отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с реги-страционного учета по адресу: <Адрес> ФИО2, <Дата> рождения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставив суду заяв-ление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, что подтверждается поч-товым уведомлением, о причинах неявки суд в известность не поставил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсут-ствии.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 23.01.2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю следует, что на основании договора мены квартиры на земельный участок с жилым домом от 21.12.2012 года ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира №1, расположенная по адресу: <Адрес>.

Из представленной суду копии домовой книги на указанную выше квартиру, видно, что в нем с 18.06.2013 года до настоящего времени зарегистрирован ФИО2, <Дата> рождения.

Согласно справке от 10.09.2024 года, выданной квартальной <Адрес> М.И. ФИО2 зарегистрирован по адресу: <Адрес>, однако с 2015 года по данному адресу не проживает.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собст-венника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> рождения, утратив-шим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес> ФИО2, <Дата> рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение составлено 21.10.2024 года.

Судья: