Решение № 2-589/2017 2-589/2017~М-608/2017 М-608/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-589/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Поруновой Т.А.,

с участием адвоката Кузнецовой О.В., предоставившего удостоверение № и ордер № от 01.09.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-589/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьему лицу Отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета.

В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором совместно с ней зарегистрированы ответчики. С апреля 2014г. ответчики выехали с места жительства по неизвестному ей адресу и по адресу регистрации не проживают, принадлежащих им вещей и мебели в жилом помещении нет. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным выше доводам и дополнила, что жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. По просьбе брата она зарегистрировала в квартире по месту жительства его супругу ФИО2 и ее родственников- ФИО3 (сестру) и ФИО4 (сына). В квартире ответчики никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчиков носила формальный характер в связи с необходимостью оформления гражданства РФ. После развода с ФИО9 ответчик ФИО2 вместе с родственниками уехала из <адрес> и где проживает в настоящее время, ей неизвестно. Самостоятельных прав на пользование жилым помещением у ответчиков не имеется, членами ее семьи они не являются. Договорных отношений на пользование жилым помещением с ответчиками нет.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживают. Местонахождение ответчиков суду не известно, своего представителя по данному делу они не имеют. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве их представителя судом назначен адвокат Кузнецова О.В., которая оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда, поскольку доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, начальник отдела ФИО8 предоставил в суд письменный отзыв, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Свидетель ФИО9 суду показал, что состоял в браке со ФИО2 с 1998г. по 2012г., но фактические брачные отношения были прекращены примерно в 2010г.. По его просьбе ФИО1 (родная сестра) прописала в свою квартиру ФИО2 и ее родственников – ФИО3 (сестру), ФИО4 (сына), которые в квартиру не вселялись и никогда в ней не жили. В период брака со ФИО2 проживал с ней на съемных квартирах. После расторжения брака ФИО2 с родственниками уехала из <адрес> и ее местонахождение неизвестно, отношения с ней не поддерживают.

Заслушав объяснения стороны, показания свидетеля ФИО9, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Сызрани ФИО11 (по реестру №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН № от 28.07.2017г. и никем по делу не оспаривается.

Из адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области и домовой (поквартирной) книги, представленной истцом, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с 18.10.2001г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с 28.09.2005г. - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям администрации с.п.Рамено м.р. Сызранский Самарской области № от 03.08.2017г. ответчики по адресу: <адрес> фактически по месту регистрации никогда не проживали.

Доводы истца о том, что с момента регистрации в спорном жилом помещении, ответчики не вселялись и в нем не проживали, членами семьи собственника не являются, представителем ответчиков не опровергнуты и подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9.

Не доверять показаниями свидетеля у суда не имеется, так как его показания согласуются с другими материалами дела и личная заинтересованность в рассмотрении данного дела судом не установлена.

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо самостоятельного права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником, суду не представлено.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, признав ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (подп. «е» п. 31, п. 33).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Председательствующий: А.А.Антошкина