Решение № 2-3246/2019 2-3246/2019~М-3089/2019 М-3089/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-3246/2019

Дело № 2-3246/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 24 сентября 2019 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Муртазалиеве М.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Акаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>«Г» <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобрела "06" декабря 2012 года на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем жилом помещении ФИО2, для трудоустройства. Она не проживала в квартире. В настоящее время ответчик проживает в другом районе и приехать для добровольной выписки отказывается. Истцу приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, исходя из числа зарегистрированных лиц в квартире. В настоящее время по адресу: <адрес>«Г» <адрес>, согласно справке из паспортного стола, ответчик остается зарегистрированной. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе ОМВД России по городу Махачкала отказали. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать утратившей права пользования жилым помещением ФИО2, расположенным по адресу: <адрес>«Г» <адрес>; обязать ОВМ УМВД России по городу Махачкала снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО2 ФИО10.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила суд его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

В связи с отсутствием ответчика, место жительства которого не известно, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве его представителя адвоката.

В судебном заседании адвокат Акаева А.Р. просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №-АА 612117 от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>«Г».

Согласно обращению истца в МВД по РД, ей было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика, предложено обратился в суд.

Из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире истца по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ составленного участковым уполномоченным полиции ОП по <адрес> УМВД России по <адрес>, подтвержденного подписями соседей истца по этому же адресу, усматривается, что в <адрес>, расположенной в <адрес>«Г», ФИО2 ФИО11 не проживает.

Таким образом, обстоятельств, предусмотренных законом для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Аналогичные нормы содержатся и в пунктах №, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Эти нормы закона ответчиками нарушены, ответчики в доме истца не проживают, по новому месту жительства не зарегистрировались.

Нахождение в регистрационном учете ответчика создает для истца препятствие в пользовании принадлежащей ей квартире.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным в удовлетворении требований истца об обязании снять с регистрационного учета ответчика не требуется.

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

На основании ст.ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО12 удовлетворить в части.

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>«Г».

В удовлетворении остальной части иска о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н.А. Яшина