Решение № 2-896/2018 2-896/2018~М-857/2018 М-857/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-896/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года пос.Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Ушаковой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО4 адвоката Конова К.В., представившего удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-896/2018 по исковому заявлению ФИО4 к администрации г.Тулы о установлении долей в праве общей долевой собственности, признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону и выделе ее в натуре,

установил :

обратившись с исковым заявлением, ФИО4 сослалась на следующие обстоятельства.

Жилой дом № в <адрес> принадлежал покойной ФИО2, после смерти которой, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди, принявшими наследство в установленном законом порядке стали: муж ФИО3, дети: ФИО1 и ФИО4, которые обратились к нотариусу, получив свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО3, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником первой очереди, принявшим наследство в установленном законом порядке, стала ФИО4

ФИО4 просила признать за ней право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ФИО3 и ФИО1

Определением от 23 июля 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7

Определением от 30 июля 2018 года принят частичный отказ от иска и уточненный иск, основанный на следующих обстоятельствах.

Жилой дом № в <адрес> принадлежал на праве совместной собственности покойной ФИО2 и ФИО7 Часть дома, находившаяся в пользовании ФИО2, состоящая из лит. под А, а, А, А1 перешла к ней в пользование после смерти матери ФИО5, которой жилое помещение было предоставлено на основании справки, выданной Торховским сельским <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с похозяйственной книгой. ФИО7 право собственности на другую часть дома перешло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По сложившемуся порядку пользования ФИО2 пользовалась частью спорного домовладения, состоящей из лит. под.А, а, А, А1 на техническом плане здания. Остальные помещения находились в другой изолированной части жилого дома в пользовании ФИО7

С учетом положений ст.245 ГК РФ в пользовании ФИО2 и ФИО7 находились по ? доле в праве общей долевой собственности на дом.

После смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди, принявшими наследство в установленном законом порядке стали: муж ФИО3, дети: ФИО1 и ФИО4, которые обратились к нотариусу, получив свидетельства о праве на наследство, приобретя в собственность по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на дом.

После смерти ФИО3, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником первой очереди, принявшим наследство в установленном законом порядке, стала ФИО4

ФИО4 просила признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону, выделить ее в натуре, признав за ней право собственности на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> состоящую из лит. под А, а, А, А1, прекратив право общей долевой собственности.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 адвокат Конов К.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что данное заявление сделано им добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Подтвердил, что жилой дом № в <адрес> принадлежал на праве совместной собственности покойной ФИО2 и ему. Часть дома, находившаяся в пользовании ФИО2, состоящая из лит. под А, а, А, А1 перешла к ней в пользование после смерти матери ФИО5 ФИО7 приобрел право собственности на другую часть дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Между сторонами сложился определенный порядок пользования изолированными частями жилого дома.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО7 и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст. 25 ЗК РФ, ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из материалов дела и пояснений сторон жилой дом № в <адрес> принадлежал на праве совместной собственности покойной ФИО2 и ФИО7 Часть дома, находившаяся в пользовании ФИО2, состоящая из лит. под А, а, А, А1 перешла к ней в пользование после смерти матери ФИО5, которой жилое помещение было предоставлено на основании справки, выданной Торховским сельским <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с похозяйственной книгой (л.д.148-154). ФИО7 право собственности на другую часть дома перешло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.204, 205).

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО2 при жизни владела и пользовалась ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди, принявшими наследство в установленном законом порядке стали: муж ФИО3 и дети ФИО1 и ФИО4, которые обратились к нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство, приобретя в соответствии со ст.1141 ГК РФ наследство в равных долях (л.д.12).

После смерти ФИО3, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником первой очереди, принявшим наследство в установленном законом порядке, стала ФИО4 (л.д.16,17).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственных дел (л.д.126-137).

Сведения о наличии других наследников первой очереди суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что у ФИО4 возникли наследственные права в отношении имущества, принадлежавшего ФИО2, ФИО3 и ФИО1

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

С учетом изложенного, суд признает требования ФИО4 о признании за ней права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ФИО3 и ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как усматривается из искового заявления и технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на две части, которые изолированы друг от друга. Согласно экспликации к поэтажном плану часть дома, на которую истица просит признать право собственности, общей площадью <данные изъяты>, занимает следующие помещения: <данные изъяты>

Признаки наличия самовольных строений вопреки доводам искового заявления отсутствуют, что подтверждается технической документацией на жилой дом, согласно которой строительство всех помещений спорного дома датировано 1918 годом (л.д.75,76), инвентарный план землепользования и поэтажный план строения отметок об отсутствии разрешений на строительство, перепланировку или переустройство не содержит (л.д.78,80,81)

Исходя из вышеизложенного, выдел в натуре доли ФИО4 возможен без ущерба имуществу третьих лиц. Однако выдел доли в натуре в виде части жилого дома невозможен без прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с пп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО4, выделив в счет ее доли часть дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью №, состоящую из помещений: <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Определить доли ФИО2, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по 1/2 за каждым.

Признать за ФИО4, <данные изъяты>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить ФИО4 в счет принадлежащей ей доли часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, состоящую из помещений: <данные изъяты>, прекратив право общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий