Решение № 2-7268/2017 2-7268/2017~М-4465/2017 М-4465/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-7268/2017

Дело № 2-7268/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Краузе А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования;

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение – Х, общей площадью 45,4 кв.м., мотивируя тем, что спорная квартиры была получена ФИО2 на основании ордера 25758 от 06.12.1971г. в ЖСК однако, при жизни не успел надлежащим образом его оформить и зарегистрировать право собственности. 06 августа 2016 года ФИО2 умер, и единственным наследником его имущества является по завещанию она (истица), которая вступила в права наследования, фактически приняла наследственное имущество, в настоящее время проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по его содержанию. Учитывая, что право собственности на указанную квартиру не было оформлено у ФИО2 надлежащим образом, во внесудебном порядке оформить наследственные права она не имеет возможности.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что иных лиц, претендующих на спорную квартиру, не имеется, она с детьми проживает в квартире с момента смерти ФИО2, несет все расходы по его содержанию. Квартира была приобретена в связи с вступлением в ЖКСК, внос на которую ФИО2 выплатил в полном объеме.

Представители ответчика администрации г. Красноярска и третьего лица нотариус ФИО3, Управления росреестра по красноярскому краю в судебное заседание не явились, были извещены о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не представили ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно положений ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным технического паспорта по состоянию на 20.11.2017г. жилое помещение – Х, в Х имеет общую площадь с учетом вспомогательных помещений 46,1 кв.м., в том числе общую 45,4 кв.м, жилую 30,1 кв.м, подсобню 15,3 кв.м. вспомогательную 0,7 кв.м.

В соответствии с уведомлением права на спорный гаражный бокс в Управлении Росреестра по Красноярскому краю не зарегистрированы, согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» права на спорный объект также не зарегистрированы.

Как следует из кадастрового паспорта помещения от 18.01.2010г. жилое помещение состоит на кадастровом учете с номером 24:50:0100230:429 с 29.12.2010г.

Информации в Центре недвижимости в отношении спорного жилого помещения не имеется, что следует из справки от 09.02.2016г.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на 19.09.2016г. ФИО2, в качестве квартиросъемщика в указанной квартире по адресу: Х74 зарегистрирован с 04 февраля 1972 года.

Согласно данным свидетельства о смерти 11-БА №880384 от 10.08.2016г. А2, 00.00.0000 года года рождения умер 00.00.0000 года.

Доводы истицы о передаче указанного жилого помещения в собственность ФИО2 в 1972 году на основании ордера выданного в ЖСК по месту его работы подтвердили допрошенные в качестве свидетелей Масенене Ю.М.П. и ФИО4 пояснившие, что действительно, они как и ФИО2 получали квартиры в Х через жилищно-строительный кооператив, при вселении всем был выдан ордер, а также впоследствии выдана справка на выплату пая, возможно ФИО2 утратил данные сведения, что воспрепятствовало ему оформить свои права на квартиру. Иных лиц в ней до его смерти не проживало. Послед смерти ФИО2 в квартиру вселилась его наследник – истица с семьей и стала проживать в ней.

Обстоятельства происхождения жилого помещения со стороны ответчика не оспорены, иного на момент вынесения решения в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Отсутствие в управляющей компании сведений в отношении документов, послуживших основанием регистрации ФИО2 как нанимателя (квартиросъемщика) не может свидетельствовать об отсутствии возникшего права ы порядке ст.218 ГК РФ у ФИО2, на данное помещение, поскольку обстоятельства вступления его в ЖСК и получение ордера не оспорены ответчиком и подтверждаются доводами истицы и свидетелей. Кроме того, после его вселения в 1972 года, со стороны иных лиц требований об освобождении жилого помещения и выселении не заявлялось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности.

Судом установлено, что единственным наследником имущества ФИО2, умершего 00.00.0000 года является на основании завещания ФИО2 оформленного от 15.01.2016г. ФИО1, что подтверждается представленными суду копией наследственного дела № 66/2016 представленного нотариусом ФИО3

Как следует из положений п.34,35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства…

С момента смерти ФИО2 и до настоящего времени спорной квартирой владеет и пользуется истица, что подтверждается показаниями допрошенных в качестве свидетелей Масенене Ю.М.П. и ФИО4 пояснивших, что именно ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорной Х, постоянно и непрерывно владеет и пользуется ею, осуществляет ее содержание, иных лиц, претендующих на данное имущество не имеется.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время право собственности на спорный объект ни за кем иным не зарегистрировано, иных наследников, заявивших свои права на данное спорное имущество не заявлено, наследодатель ФИО2 проживал и пользовался квартирой с 1972 года как своей собственной, иных собственников не выявлено, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на квартиру по Х74, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на Х по адресу: Х, общей площадью 45,4 кв.м. в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 00.00.0000 года.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: