Решение № 2-2560/2017 2-2560/2017~М-2018/2017 М-2018/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-2560/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 20 сентября 2017 года

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Воробьевой И.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указывая на то, что истцы являются собственниками долей в комнате, расположенной в коммунальной <адрес> по Невскому проспекту в Санкт-Петербурге. Право собственности истцов зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (записи регистрации № и №). В настоящий момент в соответствии со справкой о регистрации формы № 9, в указанном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ответчик ФИО3 Он был зарегистрирован совместно с матерью ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета, при этом ее сын ФИО3 продолжает стоять на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности. Фактически в указанном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в квартире не имеется, обязанностей по оплате коммунальных услуг он не несет, в ведении общего хозяйства участия не принимает, в связи с чем, по мнению истцов нарушает их права пользования, владения и распоряжения как собственников жилого помещения, поэтому они просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 15.10 кв.м в 5-и комнатной квартире общей площадью 120.00 кв.м. по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2, которая также является представителем истца ФИО1 в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. В связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната в <адрес>, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Согласно справке о регистрации ответчик зарегистрирован по указанному адресу, по месту регистрации не проживает, бремя содержания имущества не несет, оплату коммунальных платежей не производит.

Данный факт также подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8, проживающие в указанной коммунальной квартире.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу со снятием с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истцов с ответчика также подлежит взысканию оплаченная им при обращении в суд сумма госпошлины в размере ..... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением - комнатой площадью 15.10 кв.м в пятикомнатной квартире общей площадью 120.00 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Невский проспект, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать в пользу ФИО1 и ФИО2 с ФИО3 государственную пошлину в размере ..... рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд.

Судья

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....