Решение № 2-1497/2023 от 28 июня 2023 г. по делу № 2-1497/2023

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 28 июня 2023 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Балина М.В., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием представителя ИФНС № по <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО3 к ЗАО «Первый Специализированный Депозитарий», ООО «Лагуна», ИФНС № России по <адрес>, ФИО4, ГК «Агентство по страхованию вкладов», АО «Кубаньпроект», ООО «Экострой», ООО «НЭСК» и ООО «Магри», с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ППК «Роскадастра», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, судебного пристава-исполнителяОСП по <адрес> ФИО8, судебного пристава-исполнителяОСП по <адрес> ФИО9, судебного пристава-исполнителяОСП по <адрес> ФИО16, судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО2, судебного пристава-исполнителяОСП по <адрес> ФИО10, об освобождении недвижимого имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л :

ИП ФИО3 обратился в суд к ответчикам с иском об освобождении от ареста, принадлежащего ему имущества:Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка; Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка; Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия. <адрес>, ФИО5 Балка; Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>. ФИО5 Балка, в отношении которого судебным приставом-исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г.; судебным приставом-исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г.; судебным приставом-исполнителем ФИО9 в рамках исполнительною производства №-ИП от 16.09.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО9 в рамках исполнительного производства №-ИП от 21.01.2022г.; судебным приставом-исполнителем ФИО16 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; судебным приставом-исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г.; судебным приставом-исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 02.12.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО2 в рамках исполнительного производства №-ИП от 02.07.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО2, в рамках исполнительного производства №-ИП от 04.10.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО2 (Постановление № выдан ДД.ММ.ГГГГ); судебным приставом-исполнителем ФИО11 в рамках исполнительного производства №-ИП от 20.08.2021г. вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации. 2. Освободить от ареста принадлежащее ИП ФИО3 ИНН <***> ОГРНИП <***> имущество: Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад.№, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково; Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №. адрес: Россия. <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №. адрес: Россия. <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково; Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №. адрес: Россия. <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково; Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №. адрес: Россия. <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково; Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №. адрес: Россия. <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково; Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия. <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково; Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия. <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково: Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия. <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково; Земельный участок сельскохозяйственною назначения, кад. №. адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково; Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия. <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково; Земельный участок сельскохозяйственною назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково; Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия. <адрес>. р-]\ Пушкинский, в районе д. Степаньково. в отношении которого судебным приставом-исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №"23039-ИП от 22.04.2022г.; судебным приставом-исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г.; судебным приставом-исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г.; судебным приставом-исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 02.12.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО12 в рамках исполнительного производства №-ИП от 19.07.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО2 в рамках исполнительного производства №- ИП от 04.10.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО2 в рамках исполнительного производства №-ИП; судебным приставом-исполнителем ФИО9 в рамках исполнительного производства №-ИП от 16.09.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО9 в рамках исполнительного производства №-ИП от 21.01.2022г.; судебным приставом-исполнителем ФИО10 в рамках исполнительного производства №-ИП от 20.08.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО16 в рамках исполнительного производства №-ИП вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации, а также взыскании с ЗАО «Первый Специализированный Депозитарий» в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере 600 рублей.

В обоснование требований указано, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от 11.01.2021г.удовлетворены требования ФИО13 к АО «Кубанская Управляющая компания», доверительный управляющий Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Покровский» о признании права собственности, за ФИО13 признано право собственности на объекты недвижимости, при условии доплаты оставшейся суммы из расчета 7 500 000 руб. за лоты 1-3.Определением Октябрьского районного суда <адрес> от 30.04.2021г. произведена замена истца по решению Октябрьского районного суда <адрес> от 11.01.2021г. с ФИО13 на ФИО3 в части перехода права собственности на недвижимое имущество.Истец обратился в Управление Росреестра с целью регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости 16.03.2022г. Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.03.2022г. регистрация права собственности в отношении объектов недвижимости приостановлена в связи с наличием ограничений, наложенных в рамках имеющихся исполнительных производств.Определением Октябрьского районного суда <адрес> от 26.07.2021г. разъяснено решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: регистрация права собственности на объекты недвижимости возможна после исполнения ИП ФИО3 обязательства по оплате денежных средств в размере 7 000 000 рублей на основании процессуального правопреемства, установленного судом.Определением Октябрьского районного суда <адрес> от 30.04.2021г.произведена замена ответчика с АО «Кубанская управляющая компания» на ЗАО «Первый специализированный депозитарий» в части возложения обязанности по регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии права собственности на указанные объекты недвижимости. Ограничения в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, наложены ФССП <адрес> 16.03.2022г., позже вступления в законную силу решения Октябрьского районного суда <адрес> от 11.01.2021г, где уже была определена судьба данного имущества (при непосредственном участии управления Росреестра). Факт принадлежности на праве собственности, описанного и арестованного имущества истцу, который не является должником по спорным исполнительным производствам, подтверждается следующим: решением Октябрьского районного суда <адрес> от 11.01.2021г. по делу №, а также определениями от 30.04.2021г., 01.06.2021г., 26.07.2021г. по делу № за ИП ФИО3 признано право собственности на недвижимое имущество (по списку) поименованное в решении суда и вводной части иска.Представленные доказательства и документы позволяют идентифицировать имущество истца, как принадлежащее ему на праве собственности, так как поименованные объекты недвижимости в решении Октябрьского районного суда <адрес> от 11.01.2021г. по делу № и постановлениях о запрете на совершение действий по регистрации - совпадают.Каких-либо доказательств, что спорное имущество в количестве 17 участков принадлежат не истцу, ответчики, а равно и третье лицо представить не может.Таким образом, суду в совокупности представлены в материалы дела все доказательства, подтверждающие факт принадлежности истцу спорного имущества, который не является должником по спорным исполнительным производствам, в связи с чем, запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного имущества произведен незаконно, и все имущество подлежит освобождению ареста и исключении из акта наложения ареста (описи имущества).Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Учитывая, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, если причину их неявки суд признает неуважительной, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными указанной правовой нормой и законом.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст. 3 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к исполнительным действиям судебного пристава-исполнителя относится, в частности, наложение ареста на имущество, совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и\или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно.

Таким образом, наложение запрета является обеспечительной мерой, которую пристав-исполнитель, вправе применить при наличии у него сведений о наличии у должника индивидуально-определенного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении из описи.

Как установлено ч.2 ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства (иски об освобождении имущества от ареста или исключения из описи).

Указанное в силу разъяснения, данного в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», относится к запрету на совершение регистрационных действий. При этом, "исковой порядок установлен для рассмотрения требований об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе, запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

Как следует из материалов дела, решением Октябрьского районного суда <адрес> от 11.01.2021г.удовлетворены требования ФИО13 к АО «Кубанская Управляющая компания», доверительный управляющий Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Покровский» о признании права собственности, за ФИО13 признано право собственности на объекты недвижимости, при условии доплаты оставшейся суммы из расчета 7 500 000 руб. за лоты 1-3, а именно:

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, для сельскохозяйственного использования, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, мкр. 6-й, АО ПЗ Петровское;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад.№, адрес: Россия, <адрес>, д. Бужарово, южнее д. Карцеве;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад.№, адрес: <адрес>, с/<адрес>;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад.№, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок, сельскохозяйственного назначения кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок, сельскохозяйственного назначения кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от 30.04.2021г. произведена замена истца по решению Октябрьского районного суда <адрес> от 11.01.2021г. с ФИО13 на ФИО3 в части перехода права собственности на указанное недвижимое имущество.

Истцом совместно с ЗАО «Первый Специализированный Депозитарий», с целью исполнения решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в управление Росреестра (через МФЦ) были поданы заявления о переходе права собственности на восемь земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО5 Балка.

Однако, согласно полученным уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра) по <адрес> от 24.03.2022г. регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами:23:37:0801000:887, 23:37:0801000:899, 23:37:0801000:901, 23:37:0801000:906, приостановлены из-за зарегистрированных ограничений, оставшиеся участки зарегистрированы без каких-либо замечаний.

При этом, в ходе анализа оснований к приостановке государственной регистрации перехода права собственности и заказу выписок из ЕГРН стало известно, о наличии ограничений в отношении следующих земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО5 Балка:

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка.

Так ограничения (запреты) на данные участки указаны в следующих постановлениях судебных приставов:

1.Постановление о зачете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по КК (ИП 68777/22/23039-ИП от 22.04.2022г.), Постановление о запрете. на совершение действий по регистрации от 26.04.2022г. вынесенное СПИ ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г. (предмет взыскания: 6 000р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ООО «Лагуна»).

2. Постановление о запрете на совершение действий порегистрации№, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по КК (ИП 68780/22/23039-ИП от 22.04.2022г.), Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 26.04.2022г. вынесенное СПИ ФИО8 в рамках исполнительногопроизводства №-ИП от 22.04.2022г. (предмет взыскания: 34 486 200р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ООО «Лагуна»).

3. Выписка из ФССП Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по <адрес> (ИП 119754/21/23039-ИП от 16.09.2021г.), Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 23.03.2022г. вынесенное СПИ ФИО9 в рамках исполнительного производства №-ИП от 16.09.2021г. (предмет взыскания: 8 4 74 404,37р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу Инспекции ФНС России № по <адрес>).

4. Выписка из ФССП Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по КК (ИП 5843/22/23039-ИП от 21.01.2022г.), Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 26.01.2022г. вынесенное СПИ ФИО9 в рамках исполнительного производства №-ИП от 21.01 2022г. (предмет взыскания: 1 548 202,01 р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу Инспекции ФНС России № по <адрес>).

5. Выписка из ФССП Постановление №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по КК (ИП 71718/21/23039-ИП от 16.06.2021г.), Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 22.06.2021г. вынесенное СПИ ФИО16 в рамках исполнительного производства №-ИП от 16.06.2021г. (предмет взыскания: 40 000 р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ФИО14).

6. Выписка из ФССП Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по <адрес> (ИП 68781/22/23039-ИП от 22.04.2022г.).Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 26.04.2022г. вынесенное СПИ ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г. (предмет взыскания: 64 148 700р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ООО «Лагуна»),

7. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> УФССП России по КК (ИП 165819/21/23039-ИП от 02.12.2021г.).Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 21.03.2022г. вынесенное СПИ ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 02.12.2021г. (предмет взыскания: 4 543 437,81р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ГК «Агентство по страхованию вкладов»).

8. Выписка из ФССП Постановление №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> УФСПП по <адрес> (ИП 77136/21/23039- ИП от 02.07.2021г.). Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.03.2022г. вынесенное СПИ ФИО2 в рамках исполнительного производства №-ИП от 02.07.2021г. (предмет взыскания: 593 371,18 р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу АО «Кубаньпроект»).

9. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по КК (ИП 126832/21/23039-ИП от 04.10.2021г.). Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.03.2022г. вынесенное СПИ ФИО2, в рамках исполнительного производства №-ИП от 04.10.2021г. (предмет взыскания: 53 500р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ООО «Экострой»).

10. Выписка из ФССП Постановление №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> УФСПП по <адрес>. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации отсутствует в распоряжении ИП ФИО15 по причине его отсутствия в распоряжении отдела судебных приставов по <адрес> Краснодара.

11. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> УФСПП по <адрес> (ИП 141899/21/23042-ИП от 20.08.2021г.). Постановление о запретена совершение действий по регистрации от 27.08.202Гг. вынесенное СПИ ФИО10 в рамках исполнительного производства №-ИП от 20.08.2021г. (предмет взыскания: 207 264,53 р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ООО «Магри»).

При этом, согласно выписок из ЕГРН, в отношении имущества находящегося в <адрес> (не сданного в настоящий момент на государственную регистрацию) ИП ФИО3 было установлено наличие аналогичных ограничений/запретов наложенных отделом судебных приставов по <адрес> Краснодара и отделом судебных приставов по <адрес> на часть имущества:

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад.№, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково.

Так, ограничения (запреты) на данные участки указаны в следующих постановлениях судебных приставов:

12. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по КК (ИП 68777/22/23039-ИП от 22.04.2022г.). Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 26.04.2022г. вынесенное СПИ ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г. (предмет взыскания: 6 000р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ООО «Лагуна»).

13. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по КК (ИП 68780/22/23039-ИП от 22.04,2022г.). Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 26.04.2022г. вынесенное СПИ ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г. (предмет взыскания: 34 486 200р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ООО «Лагуна»).

14. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по КК (ИП 68781/22/23039-ИП от 22.04.2022г.). Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 26.04.2022г. вынесенное СПИ ФИО8 в рамкахисполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г. (предмет взыскания: 64 148 700р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ООО «Лагуна»).

15. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> УФССП России по КК (ИП 165819/21/23039-ИП от 02.12.2021г.). Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 21.03.2022г. вынесенное СПИ ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 02.12.2021г. (предмет взыскания: 4 543 437,81р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ГК «Агентство по страхованию вкладов»).

16. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> УФССП России по КК (ИП 84628/21/23039-ИП от 19.07.2021г.). Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.03.2022г. вынесенное СПИ ФИО2 в рамках исполнительного производства №-ИП от 19.07.2021г. (предмет взыскания: 39 443,89р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу АО «НЭСК»).

17. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по КК (ИП 126832/21/23039-ИП от 04.10.2021г.). Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.03.2022г. вынесенное СПИ ФИО2 в рамках исполнительного производства Дз 126832/21/23039-ИП от 04.10.2021г. (предмет взыскания: 53 500р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ООО «Экострой»).

18. Выписка из ФССП Постановление №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> УФСПП по <адрес> (ИП 77136/21/23039- ИП от 02.07.2021г.). Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.03.2022г. вынесенное СПИ ФИО2 в рамках исполнительного производства №-ИП от 02.07.2021г. (предмет взыскания: 593 371,18 р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу АО «Кубаньпроект»).

19. Выписка из ФССП Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по КК (ИП 5843/22/23039-ИП от 21.01.2022г.), Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 26.01.2022г. вынесенное СПИ ФИО9 в рамках исполнительного производства №-ИП от 21.01.2022г. (предмет взыскания: 1 548 202,01 р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу Инспекции ФНС России № по <адрес>).

20. Выписка из ФССП Постановление о запрете на совершение действий по регистрации Де 279671823/2339, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по <адрес> (ИП 119754/21/23039-ИП от 16.09.2021г.). Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 23.09.2022г. вынесенное СПИ ФИО9 в рамках исполнительного производства №-ИП от 16.09.2021г. (предмет взыскания: 8 474 404,37 р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу Инспекции ФНС России № по <адрес>).

21. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по <адрес> (ИП 141899/21/23042-ИП от 20.08.2021г.). Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 27.08.2021г. вынесенное СПИ ФИО10 в рамках исполнительного производства Де 141899/21/23042-ИП от 20.08.2021г. (предмет взыскания: 207 264,53 р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ООО «Магри»).

22. Выписка из ФССП Постановление №; выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУ ФССП России по КК (ИП 71718/21/23039-ИП от 16.06.2021г.). Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 22.06.2021г. вынесенное СПИ ФИО16 в рамках исполнительного производства Дз 71718/21/23039-ИП от 16.06.2021г. (предмет взыскания: 40 000 р. с АО «Кубанская Управляющая Компания» в пользу ФИО14).

Ограничения в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, наложены ФССП <адрес> 16.03.2022г., позже вступления в законную силу решения Октябрьского районного суда <адрес> от 11.01.2021г. по делу №, где уже была определена судьба данного имущества (при непосредственном участии управления Росреестра).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая факт принадлежности на праве собственности, описанного и арестованного имущества истцу, который не является должником по спорным исполнительным производствам,судпришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО3 - удовлетворить.

Освободить от ареста принадлежащее ИП ФИО3 имущество:

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка;

Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, ФИО5 Балка, в отношении которого судебным приставом-исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г.; судебным приставом- исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г.; судебным приставом-исполнителем ФИО9 в рамках исполнительного производства №-ИП от 16.09.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО9 в рамках исполнительного производства №-ИП от 21.01.2022г.; судебным приставом-исполнителем ФИО16 в рамках исполнительного производства №-ИП от 16.06.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г.; судебным приставом- исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 02.12.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО2 в рамках исполнительного производства №-ИП от 02.07.2021г.; судебным приставом- исполнителем ФИО2, в рамках исполнительного производства №- ИП от 04.10.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО2 (Постановление № выдан ДД.ММ.ГГГГ); судебным приставом-исполнителем ФИО10 в рамках исполнительного производства №* 141899/21/23042-ИП от 20.08.2021г. вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации.

Освободить от ареста принадлежащее ИП ФИО3 имущество:

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад.№, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кйд. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково;

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, кад. №, адрес: Россия, <адрес>, р-н Пушкинский, в районе д. Степаньково, в отношении которого судебным приставом-исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г.; судебным приставом- исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г.; судебным приставом-исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.04.2022г.; судебным приставом-исполнителем ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от 02.12.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО2 в рамках исполнительного производства №-ИП от 19.07.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО2 в рамках исполнительного производства №-ИП от 04.10.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО2 в рамках исполнительного производства №-ИП; судебным приставом-исполнителем ФИО9 в рамках исполнительного производства №-ИП от 16.09.2021г.; судебным приставом- исполнителем ФИО9 в рамках исполнительного производства №-ИП от 21.01.2022г.; судебным приставом-исполнителем ФИО10 в рамках исполнительного производства №-ИП от 20.08.2021г.; судебным приставом-исполнителем ФИО16 в рамках исполнительного производства №-ИП вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.