Решение № 2-870/2017 2-870/2017~М-800/2017 М-800/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-870/2017

Принято в окончательной форме 03.08.2017 г.

Дело № 2-870/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 августа 2017 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Сурковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Тополек» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, истец в 2008 году приобрел спорный земельный участок в СНТ «Тополек», на его имя председателем СНТ была выписана членская книжка, с указанного времени пользуется данным земельным участком, уплачивает членские взносы, претензий по его использованию к нему никто не предъявлял. При оформлении участка в собственность от Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области получил отказ в бесплатной передаче спорного земельного участка, в связи, с тем, что согласно архивной выписки от 24.04.2017 г. № Т-168 из постановления Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 №178 «О выдаче свидетельств на право собственности, пожизненного наследуемого владения на земельные участки членами садоводческих обществ» владельцем спорного земельного участка числится ФИО1

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что спорным земельным участком пользуется с 2008 года, претензий по его использованию к нему никто не предъявлял.

Представитель ответчика СНТ «Тополек» ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица по делу - Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 09.09.2004 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым 76:15:021110:119, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес>, общей площадью № кв.м. уч-к № Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В материалы дела представлен протокол общего собрания от 12 июня 2008 года СНТ «Тополек» о принятии в члены СНТ ФИО3 По сообщению Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области №1037 от 31.05.2017 года оснований для предоставления истцу спорного земельного участка в собственность бесплатно не имеется в связи с тем, что в заключении правления СНТ «Тополек» указан предыдущий пользователь земельного участка ФИО1 Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не было получено.

Членство ФИО3 в СНТ «Тополек» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Тополек» 11 апреля 2017 года выдало ФИО3 заключение о закреплении за гражданином, являющимся членом садоводческого товарищества земельного участка № № как за членом СНТ «Тополек», составлено описание расположения границ земельных участков, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ « Тополек» ФИО2

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности ряду условий.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, руководство СНТ «Тополек» закрепило за истцом спорный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Тополек» <адрес> №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич