Решение № 2-650/2018 2-650/2018~М-513/2018 М-513/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-650/2018

К делу № 2-650/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 03 июля 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кубанского сельского поселения, 3-и лица: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и кадастровый инженер ФИО2 - об определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

определить местоположение границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым №, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ указанного земельного участка.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит указанный земельный участок с кадастровым №;

в связи с тем, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, с целью уточнения местоположения границы площади земельного участка с кадастровым № он обратился к кадастровому инженеру ФИО2;

кадастровым инженером ФИО2 при выполнении геодезических работ по межеванию земельного участка с кадастровым № были использованы материалы, содержащие сведения о местоположении границ земельного участка, в частности: кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об отсутствии документов, определяющих местоположение границ земельных участков при образовании из отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новопокровский район № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об отсутствии в государственном фонде данных запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ;

в результате проведенной работы, кадастровым инженером ФИО2 установлено, что границы уточняемого земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет, что подтверждается постановлением главы Кубанской сельской администрации Новопокровского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома в <адрес> края, был передан земельный участок площадью 2500 кв.м., с размерами сторон по фасаду 50 метров, по меже 50 метров. Согласно постановлению администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района от ДД.ММ.ГГГГ № в целях устранения технической ошибки наименований объектов, земельному участку с кадастровым №, площадью 2500кв.м., был изменен адрес, с почтового адреса: <адрес>, на почтовый адрес: <адрес>, после чего данный земельный участок приобрел истец на основании указанного выше договора купли-продажи. Расхождение уточняемой площади с декларированной площадью ранее учтенного земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости в ходе проведения кадастровых работ выявлено не было;

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением № о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>;

однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация приостановлена по той причине, что в состав приложения межевого плана предоставлено постановление главы Кубанской сельской администрации Новопокровского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором отсутствуют графические данные с описанием границ и длин линий уточняемого земельного участка, в связи с этим данный документ не подтверждает существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, в связи с тем, что в указанном документе отсутствуют графические данные с описанием границ и длин линий уточняемого земельного участка;

на основании вышеизложенного в связи с отсутствием документального подтверждения представленных в межевом плане: местоположения и конфигурации границ земельного участка, следует, что установить границы земельного участка представляется только в судебном порядке, поскольку ввиду отсутствия документов предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведения о местоположении границ земельного участка возможно внести в ЕГРН только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал ранее заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Кубанского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, против удовлетворения иска не возражает.

3-е лицо кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в соответствии с координатами указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади участка с кадастровым №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в соответствии с координатами указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади участка с кадастровым №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: