Решение № 2-1060/2018 2-1060/2018 ~ М-899/2018 М-899/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-1060/2018

Дело №2-1060/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щербиной И.С.,

при секретаре Кошевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указал, что ему выдан ордер на занятие квартиры, пай за которую он выплатил в полном объеме. Данная квартира является совместно нажитым с ответчиком имуществом. По указанным основаниям, просит суд определить доли в квартире, расположенной по адресу: <...>, признав их равными, по <данные изъяты> доли на него, ФИО1, и на ответчика ФИО2, признать право общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМИЗ администрации г.Орла, МКУ «УКХ г.Орла», администрация г.Орла, Управление Росреестра по Орловской области, ЖСК «Сельский строитель», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, третьи лица, ФИО3, ФИО5, ФИО6 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц УМИЗ администрации г.Орла, МКУ «УКХ г.Орла», администрации г.Орла, Управления Росреестра по Орловской области, ЖСК «Сельский строитель», надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в суд не явились.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Данное положение согласуется с частью 2 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, условием возникновения права собственности на приобретенное имущество является одновременное наличие двух обстоятельств: членство в жилищном кооперативе и внесение членом жилищного кооператива паевого взноса в полном объеме. При этом принадлежность иному лицу имущества, вносимого в качестве паевого взноса, не имеет правового значения, поскольку не влечет возникновения прав на приобретенный объект недвижимости у фактического собственника имущества, внесенного членом жилищного кооператива от своего имени в качестве пая.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на состав семьи <данные изъяты> человека он, ФИО2 – супруга, К.Д.И. – сын, Исполнительным комитетом Советского районного совета народных депутатов выдан ордер №*** от ДД.ММ.ГГ, на занятие квартиры, расположенной по адресу: <...>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 являлся членом ЖСК «Сельский строитель».

Пай за указанную квартиру в размере <данные изъяты> руб. им выплачен в полном объеме.

Согласно сведений БТИ и Управления Росреестра по Орловской области, собственника квартиры, расположенной по адресу: <...>, не имеется.

Данная квартира является совместно нажитым истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 в браке имуществом.

Истец и ответчик несут бремя содержания расходов на данную квартиру, зарегистрированы и проживают в ней.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению, поскольку истец является членом кооператива, приобретенное жилое помещение находится в фактическом владении и пользовании истца, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано застройщику ЖСК «Сельский строитель», что не противоречит положениям ст. 8, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Определить доли в квартире, расположенной по адресу: <...>, признав их равными, по <данные изъяты> доли за ФИО1 и ФИО2.

Признать право общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, за ФИО7 <данные изъяты> и ФИО2 по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 22 мая 2018 года.

Председательствующий И.С. Щербина