Решение № 2-191/2021 2-191/2021~М-103/2021 М-103/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-191/2021

Дело №2-191/2021

УИД 61RS0049-01-2021-000214-71


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Золотухиной О.В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-191/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Развильненского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Развильненского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности, в котором просит признать за ним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в <адрес>, <данные изъяты> кадастровый №.

В обоснование своих требований указывает следующее: истцу принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м, по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес>, расположенной по указанному адресу истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ, изначально квартира принадлежала колхозу им. 1 Мая, который в последующем был переименован в КСП «Майское», а потом в СПК «Майский». Указанная квартира была продана ФИО1, что подтверждается протоколом заседания правления колхоза им. 1 Мая Песчанокопского района Ростовской области от 5.02.1992 №4. В настоящем деятельность СПК «Майский» прекращена (выписка из ЕГРЮЛ от 7.02.2021), правопреемников нет. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности, ФИО1 не может зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру. В настоящее время указанная квартира не числится в реестре муниципального имущества Развильненского сельского поселения Песчанокопского района. С момента передачи квартиры ФИО1 и по настоящее время он открыто, непрерывно владеет ею на правах собственника, проживает и зарегистрирован в ней, осуществляет коммунальные платежи, налоги, проводит текущий и капитальный ремонт. В течение всего срока владения квартирой ФИО1 не получал претензий от прежнего собственника и от других лиц. 2.11.2020 проведена инвентаризация указанной квартиры, согласно техническому паспорту от 2.11.2020, выданного ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», площадь квартиры составляет 62,1 кв.м, жилая 37,3 кв.м, что подтверждается справкой №24 от 9.02.2021. Изменение площади произошло за счет арифметической ошибки. Из заключения экспертной организации от ДД.ММ.ГГГГ следует, <адрес> двухквартирном жилом доме является объектом капитального строительства, построена и соответствует Постановлению Госстроя России №170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», СНиП 31-02-2001, строительным нормам и правилам СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Данный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует всем требованиям, действующим строительным нормам. Данный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Его соседка ФИО3, проживающая в <адрес> право собственности на свою квартиру зарегистрировала. Иным путём, кроме обращения в суд, ФИО1 лишен возможности признать право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации Развильненского сельского поселения, Администрации Песчанокопского района Ростовской области, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения дела.

От ответчиков Администрации Развильненского сельского поселения, Администрации Песчанокопского района Ростовской области поступили заявления о признании исковых требований ФИО1, рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как представители ответчиков иск признали, признание иска выражено в письменных заявлениях, подписанными представителями ответчиков и адресованными суду, является свободным волеизъявлением сторон, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан, а потому признание иска принимается судом. Последствия признания исковых требований ответчикам разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в поданных заявлениях.

При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми, в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Развильненского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в <адрес>, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О.В. Золотухина