Решение № 2-243/2019 2-243/2019(2-3122/2018;)~М-2981/2018 2-3122/2018 М-2981/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-243/2019

Дело № 2-243/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Цурцумия К.М. с участием истца – ФИО2, представителя третьего лица – ГУПС «ЕИРЦ» - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо - Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

07.11.2018 г. истец обратился в суд с настоящим иском, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № по <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является нанимателем указанной комнаты в общежитии, в которой она зарегистрирована и постоянно проживает. Также в комнате зарегистрирована ее дочь и ответчики. Ответчики по месту регистрации не проживают, вселиться не пытались, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают, членами ее семьи не являются, их регистрация носит формальный характер. Наличие регистрации ответчиков влечет начисление коммунальных платежей, которые истец вынуждена оплачивать самостоятельно, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица полагался при разрешении спора на усмотрение суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не подавали, письменных возражений на иск не представили, в связи с чем суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, представителя третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном КП «Жилсервис-15», проживает в комнате № в общежитии по <адрес> (л.д.11).

Согласно выпискам из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате, кроме истца и ее дочери ФИО8, зарегистрированных ДД.ММ.ГГГГ, также зарегистрированы ответчики – с 2004 и 2005 г.(л.д.10, 31).

Согласно договору социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Департаментом капитального строительства города Севастополя и ФИО2, комната № по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м передана ФИО1 в бессрочное пользование. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяется ее дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-14).

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из объяснений истца и материалов дела, ответчики зарегистрированы в комнате ранее истца, так, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, тогда как истец зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ Истец пояснила, что комната при ее вселении была свободна, никто в ней не проживал, каких-либо вещей в ней не находилось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9, показала, что является соседкой истца по общежитию, в котором проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчиков никогда не видела, в комнате №, кроме ФИО2 и ее дочери ФИО10, никто не проживает, также показала, что ФИО2 вселялась в свободную комнату.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики в комнате не проживают, вселиться не пытались, членами семьи истца не являются, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 900 руб., понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, подлежат возмещению за счет ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо - Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования комнатой № по <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 21.01.2019 г.

Судья –