Решение № 2-253/2019 2-253/2019~М-235/2019 М-235/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-253/2019

Дело № 2-253/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Каледа Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» (далее ООО «ШЕЛТЭК») обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «ШЕЛТЭК» обратилось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение с указанных ответчиков в размере 165989,02 рублей и судебных расходов в размере 2259,89 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 55, исполняющим обязанности мирового судьи судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 54, постановлен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «ШЕЛТЭК» с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в заявленном размере и судебных расходов в сумме 2259,89 рублей.ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебный приказ № отменен, в связи с поступившими возражениями от ФИО4 Согласно договору аренды объектов нежилого фонда № 1-2015 от 30.12.2014, дополнительному соглашению к нему от 25.09.2015, акту приема-передачи муниципального имущества ООО «ШЕЛТЭК», эксплуатируя объекты коммунального назначения, оказывает за плату коммунальные услуги потребителям сельского поселения «<адрес>», в том числе по адресу: <адрес>, собственниками которогоявляются ФИО2 (общая долевая собственность, 1/3), ФИО4 (общая долевая собственность, 1/3), ФИО3 (общая долевая собственность, 1/3). С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы и фактически проживают ФИО2 и ФИО3 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению имеется непогашенная задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 89826 руб. 59 коп. Указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по причине неоплаты потребленных коммунальных услуг собственниками жилого помещения. До настоящего времени задолженность не погашена. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом в соответствии с действующим законодательством, на основании утвержденных тарифов по соответствующим видам коммунальных услуг. Просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ШЕЛТЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 89826 руб. 59 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 2894 руб. 80 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенном в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены с отметками оператора почтового отделения «истек срок хранения». Согласно адресной справке ФИО2, ФИО3, зарегистрированы по адресу <адрес>, ФИО4 зарегистрирован по адресу <адрес>, что соответствует указанным в иске адресам.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно договору аренды объектов нежилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ШЕЛТЭК» оказывает комплекс жилищно-коммунальных услуг для населения, проживающего в сельском поселении «<адрес>», в том числе по адресу: <адрес>. Во исполнение данного договора ООО «ШЕЛТЭК» заключает с каждым потребителем коммунальных услуг соответствующий договор и взимает плату за предоставленные коммунальные услуги.

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2, ФИО3., ФИО4 на праве общей долевой собственности, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из поквартирной карточки, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 55, исполняя обязанности мирового судьи судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 54, постановлен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «ШЕЛТЭК» с ФИО2, ФИО3., ФИО4 задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 165989,02 рублей и судебных расходов в сумме 2259,89 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 54 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отменен, в связи с поступившими возражениями от ФИО4

Материалами дела установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплата за предоставленные коммунальные услуги не производится, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно расчету, который проверен судом и признается достоверным, составляет 89826 руб. 59 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиками в судебное заседание не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате оказанных истцом коммунальных услуг, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определяя вид ответственности ответчиков, суд учитывает следующее.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Поскольку спорная квартира принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, доля каждого в праве собственности определена в 1/3, постольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также судебные расходы должны быть взысканы с ответчиков соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» задолженность за коммунальные услуги в размере 29942,20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 964,93 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» задолженность за коммунальные услуги в размере 29942,20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 964,93 руб.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего в <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» задолженность за коммунальные услуги в размере 29942,20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 964,93 руб.

Указанные суммы перечислить на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий