Решение № 2-838/2018 2-838/2018~М-763/2018 М-763/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-838/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 октября 2018 года <адрес> Республики Крым

Кировской районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Михайлова Р.В.,

при секретаре – Асановой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Токаревского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный адресу: <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что к нему в порядке наследования перешло право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером 90:04:120101:1358, расположенного на указанном выше земельном участке. Однако, уведомлением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ в оформлении права собственности на указанную долю земельного участка ему отказано, что послужило поводом для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Токаревского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал подлежащими удовлетворению.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Так, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, истец после смерти матери ФИО3 унаследовал право на ? долю жилого дома с кадастровым номером 90:04:120101:1358, расположенного по адресу: <адрес>, с соответствующей долей надворных строений.

Право собственности на ? долю указанного выше жилого дома и хозяйственных построек зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 7 ст. 18 Закона Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, – заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Согласно ч. 2 ст. 11.3 ЗК РФ, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 39.1. ЗК ФР, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу п. 7 ч. 1 ст. 39.5. ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, а также отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Постановлением Администрации Токаревского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, после чего ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о регистрации права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:04:120101:1728 площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Уведомлением ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в удовлетворении заявления о передаче в общую долевую собственность спорного земельного участка, так как орган местного самоуправления не располагает сведениями о сособственнике иной ? доли жилого дома, расположенного на испрашиваемом земельном участке, что соответствует требованиям действующего законодательства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Анализ указанных выше положений земельного законодательства и предоставленные суду доказательства, в их совокупности, позволяют суду сделать обоснованный вывод о том, оформить принадлежащее истцу по закону право на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и зарегистрировать указанное право во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно положений ст. 59 Земельного кодекса РФ следует, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании истец указал, что отказывается от взыскания с ответчика государственной пошлины, в связи с чем, суд оставляет вопрос о взыскании с ответчика государственной пошлины без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 199,432 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Токаревского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:04:120101:1728, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в вышестоящий суд через Кировский районный суд Республики Крым в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.В. Михайлов