Решение № 2-2214/2019 2-2214/2019~М-1690/2019 М-1690/2019 от 17 мая 2019 г. по делу № 2-2214/2019

04RS0018-01-2019-002208-35

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерство обороны РФ к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения и пеней в общей сумме 117544,35 руб. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора №1 управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги нанимателям помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: отопление, холодное, горячие водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. ФИО3 является нанимателем жилого помещения ( квартиры) №, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом семьи нанимателя, что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №. У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111022, 79 руб. Размер пеней составляет 6521,56 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные исковые требования. Просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается ( ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с договором №- № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Министерством обороны Российской Федерации и Федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ заказчик передал управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда ( Приложение № к Договору), а управляющая организация по заданию заказчика, в соответствии с Приложениями к договору, принимает в управление жилищный фонд и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, представлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их сеемей, нанимателям жилых помещений по договорам социального найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.

Согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО6, <данные изъяты> Договор заключен на время работы в МО РФ.

Согласно справке ФГБУ «ЦЖКУ» МО ( по ВВО) ЖЭ ( К)О № в жилом помещении, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, <данные изъяты>

Из представленных суду документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков возникла задолженность в размере 111904,22 руб., в том числе 12340,49 руб. - содержание жилого помещения, найм жилья – 5562, 49 руб., 37454,33 руб. - отопление, 4692,72. - холодное водоснабжение, 28506,79 руб. - горячее водоснабжение, 11259,23 руб. - водоотведение, 12088,17 руб. - электроэнергия, ответчиками оплачено 881,43 руб., задолженность составляет 111022, 79 руб. Также ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6521, 56 руб.

Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами, в том числе и за найм жилого помещения. Представленный расчет задолженности судом проверен, и принимается судом, так как произведен в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учётом удовлетворенных судом исковых требований в размере 117544,35 руб. размер государственной пошлины, рассчитанный по правилам ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по иску составляет 3550,88 руб.

В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях госпошлину в доход муниципального образования <адрес> с каждого по 1774,44 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья, пени в размере 117544,35 руб. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в размере 3550,88 руб., в равных долях с каждого по 1774,44 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.М.Прокосова