Решение № 2-111/2018 2-111/2018 (2-3302/2017;) ~ М-3286/2017 2-3302/2017 М-3286/2017 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-111/2018

Дело № 2-111/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 22 февраля 2018 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Ушаковой М.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Оренбурга к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Муниципальное образование «Город Оренбург Оренбургской области» является собственником жилого помещения по адресу: г. Оренбург, <адрес> В настоящее время в данной квартире проживает и зарегистрирован ФИО2, являющийся прежним нанимателем.

Заключением межведомственной комиссии от 10.11.2011 г. № 255 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления администрации г. Оренбурга от 15.04.2013 г. № 788-п «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2013-2017 годы» многоквартирный дом <адрес> г. Оренбурга включен в данную программу.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №, на основании которого администрация МО «Город Оренбург» передала нанимателю ФИО2 в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: г. Оренбург, <адрес> находящуюся в муниципальной собственности города Оренбурга. Однако ответчик до настоящего времени проживает и зарегистрирован в аварийном жилом помещении. Просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> выселить его из указанной квартиры и снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по указанным в нём основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месту судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учётом данной нормы права суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку он извещён надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что исковые требования администрации г. Оренбурга являются необоснованными и удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 ЖК РФ.

В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании заключения межведомственной комиссии № 255 от 10.11.2011 г. многоквартирный дом по адресу: г. Оренбург, <адрес> признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу. Нанимателем квартиры № 1 в указанном жилом доме являлся ФИО2

08.02.2016 г. между Администрацией г. Оренбурга (Наймодатель-1), УЖКХ администрации г. Оренбурга (Наймодатель-2) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор социального найма, согласно которому Наймодатель-1 передал Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности г. Оренбурга по адресу: г. Оренбург, микрорайон «посёлок Кушкуль», <адрес>.

На основании ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указал, что многоквартирный дом <адрес> г. Оренбурга признан аварийным, подлежащим сносу и включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2013-2017 годы». По договору социального найма ФИО2 в бессрочное владение и пользование передана квартира по адресу: г. Оренбург, <адрес>. Однако ответчик до настоящего времени проживает и зарегистрирован в аварийном жилом помещении.

По правилам ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Учитывая, что ФИО2 в квартире № 1 жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес> не проживает, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учёта в аварийном жилом помещении, что подтверждается копией его паспорта, исковые требования администрации г. Оренбурга являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации города Оренбурга к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 26.02.2018 года.

Судья -