Решение № 2-2571/2017 2-2571/2017 ~ М-2604/2017 М-2604/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-2571/2017

к делу № 2-2571/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 27 декабря 2017 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

Андреевой Е.А.,

с участием истца

ФИО1,

представителя ответчика

Карпенко М.А.,

представившего удостоверение № и ордер №,

старшего помощника прокурора Северского района

Ереджибоковой В.Н.,

при секретаре

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала о том, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО5 членом её семьи не является, в спорной квартире с июня 2017 года не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, расходы по содержанию указанной квартиры не несет. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, не дает возможности в полном объеме осуществить свои права по распоряжению и управлению своим имуществом. Место нахождения ответчика ей не известно, в связи с чем произвести снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО5 в добровольном порядке не предоставляется возможным. Просит признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО5 с регистрационного чета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила, что ФИО5, является гражданином Украины, родственником ей не приходится, проживал в спорной квартире с июня 2015 года, в то время ФИО5 оформлял документы, в связи с чем ему необходима была регистрация. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, место его нахождения ей не известно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестки о вызове его в суд направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Карпенко М.А., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав мнение старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 47 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 6).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> и ответа ОВМ ОМВД России по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ №С (адресной справки) следует, что ФИО5, гражданин Украины, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (Л.д. 24-26, 31).

Сообщением ОУФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе №-Б от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления о снятии с регистрационного учета ФИО5 истцу отказано, так как в соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.01.2007 г. № 9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», снятие иностранных граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, производится на основании решения суда (Л.д. 7-8).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 15 января 2007 года № 9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае вступления в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной - на основании заверенной в установленном порядке копии вступившего в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, выехал в другое место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилище истца, членом её семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилище истца, ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.А. Андреева