Решение № 2-2146/2017 2-2146/2017 ~ М-2130/2017 М-2130/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-2146/2017

Дело № 2-2146/2017 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года, г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.

при секретаре Стариковой Л.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Чайковского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Чайковского городского поселения о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Требования мотивирует тем, что на основании ордера от 28.04.1995 является нанимателем данной квартиры. В данной квартире зарегистрирована и проживает, зарегистрирован также <данные изъяты> ФИО4 Данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности администрации Чайковского городского поселения, администрации Чайковского муниципального района не значится. ФИО4 от участия в приватизации отказался.

ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Чайковского городского поселения ФИО2 по заявленным требованиям не возражает, представлен отзыв.

Третье лицо ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> предоставлено ФИО3 на основании ордера №, выданного на основании постановления администрации городского Совета народных депутатов от 20.04.1995 № (л.д. 5).

В соответствии с выписками из домовой книги от 19.10.2017 года по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4 (л.д.7,8). В соответствии со справкой ГУП ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» Чайковский филиал от 19.10.2017 года ФИО3 в приватизации жилья в г.Чайковский и в Чайковском муниципальном районе не участвовала (л.д. 9).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.10.2017 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес> (л.д.12-13).

По сообщению администрации Чайковского муниципального района от 03.11.2017 и Комитета по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения от 15.11.2017, от 19.12.2017 жилое помещение по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности Чайковского муниципального района и муниципального образования «Чайковское городское поселение» не числится (л.д.15, 16, 68).

ФИО4 от участия в приватизации данного жилого помещения отказался (л.д. 17).

В соответствии со справкой № финансовый лицевой счет № «Управляющая компания «<данные изъяты>» по спорному жилому помещению принадлежит ФИО3 (л.д. 14).

Из содержания представленных суду документов следует, что истец проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях. Судом установлено, что на сегодняшний день спорное жилое помещение не входит в состав муниципальной собственности. Вместе с тем, данное обстоятельство не влияет на объем прав истца в рамках возникших на законных основаниях жилищных правоотношений, связанных с пользованием спорным жилым помещением.

Судом не установлено предусмотренных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" препятствий к приватизации истцом спорного жилого помещения, которое в свою очередь не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст. 4 указанного закона.

Поскольку истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, пользуется им, ранее в приватизации не участвовала, суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру по адресу <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева

Секретарь судебного заседания:

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-2146/2017

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края