Решение № 2-2969/2017 2-2969/2017~М-2855/2017 М-2855/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-2969/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Приходько О.Н.,

при секретаре судебного заседания Пилиеве А.Т.,

с участием истца помощника прокурора Тимофеева Э.Л. действующего в интересах ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску заместителя прокурора города Пятигорска действующего в интересах ФИО1 и ФИО2 к Государственному Унитарному предприятию Ставропольского края «Ставкрайимущество» - «БКИ о внесении изменений в технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства,

установил:

заместитель прокурора <адрес> действующий в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к Государственному Унитарному предприятию Ставропольского края «Ставкрайимущество» - «БКИ об обязании внести изменения в находящийся в филиале технический паспорт <адрес> по адресу: <адрес>, исключив из общей площади жилого помещения, помещение №, площадью 14,6 кв.м.

В последствии истцом были уточнены исковые требования согласно которых к участию в деле привлечен истец ФИО2 в интересах которой так же действует прокурор <адрес>, просит обязать внести изменения в находящийся в филиале технический паспорт <адрес> по адресу: <адрес>, исключив из общей площади жилого помещения, помещение №, площадью 14,6 кв.м.

В судебном заседании помощник прокурора Тимофеева Э.Л. действующий в интересах ФИО1, ФИО2 пояснил следующее, в рамках проверки по обращению ФИО1, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ В Пятигорский филиал ГУП «БКИ <адрес>» поступило обращение ФИО3 по вопросу устранения ошибки в техническом паспорте.

Установлено, что заявителю необоснованно отказано в исправлении ошибки в техническом плане <адрес>.

В частности при проведении технической инвентаризации Пятигорским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ помещение № площадью 14,6 кв.м. необоснованно указано в качестве коридора, в связи с чем включена в площадь помещения.

Выездом на место установлено, что вышеуказанное помещение № представляет собой застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию, площадью 14,6 кв.м.

Площадь здания определяется на основании Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.03.2016г. № «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а так же требований к определению площади здания, сооружения и помещения», в соответствии с которым в площадь здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а так же лестничных клеток.

Площадь жилых помещений состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.

В соответствии с действовавшим на момент проведения технической инвентаризации Приказом Минземстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» веранда – застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него.

Таким образом, помещение № является верандой, а соответственно не должно входить в общую площадь жилого помещения.

Указанные нарушения требований федерального законодательства повлекли нарушение прав ФИО2 и ФИО1

Настоящее заявление подано в защиту нарушенных прав ФИО2 и ФИО1, которые в силу возраста не могут самостоятельно защитить свои интересы в суде.

На основании изложенного просит обязать Пятигорский филиал ГУП «БКИ <адрес>» внести изменения в находящийся в филиале технический паспорт <адрес> по адресу: <адрес>, исключив из общей площади жилого помещения помещение №, площадью 14,6 кв.м.

Истцы ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, об уважительности причин неявки не уведомили, ходатайств об отложении дела не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц с участием помощника прокурора <адрес> Тимофеева Э.Л. действующего в их интересах.

Представитель ответчика ГУП <адрес> «<адрес>имущество» директора ФИО4 представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием о признании заявленных исковых требованиях. Последствия предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что признании иска, влечет за собой удовлетворение исковых требований разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание представителем ответчика ГУП СК «Ставкрайимущество» в лице директора <данные изъяты> ФИО4 исковых требований, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц, сделано добровольно в судебном заседании.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая признание ответчиком исковых требований считает возможным удовлетворить исковые требования истца, согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) не описывая юридически значимые обстоятельства, полагая возможным, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска, в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, не противоречит закону и не ущемляет прав и законных интересов других лиц, ответчику разъяснены последствия признания иска.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком и принятия его судом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования прокурора <адрес> действующего в интересах ФИО1 и ФИО2 к Государственному Унитарному предприятию <адрес> «<адрес>имущество» - «БКИ об обязании Пятигорского филиала ГУП «БКИ <адрес>» внести изменения в находящийся в филиале технический паспорт <адрес> по адресу: <адрес>, исключив из общей площади жилого помещения помещение №, площадью 14,6 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление прокурора <адрес> действующего в интересах ФИО1 и ФИО2 к Государственному Унитарному предприятию <адрес> «<адрес>имущество» - «БКИ об обязании Пятигорского филиала ГУП «БКИ <адрес>» внести изменения в находящийся в филиале технический паспорт <адрес> по адресу: <адрес>, исключив из общей площади жилого помещения помещение №, площадью 14,6 кв.м, удовлетворить.

Обязать Пятигорский филиал ГУП «БКИ <адрес>» внести изменения в находящийся в филиале технический паспорт <адрес> по адресу: <адрес>, исключив из общей площади жилого помещения помещение №, площадью 14,6 кв.м

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Приходько