Решение № 2-493/2018 2-493/2018~М-313/2018 М-313/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-493/2018

Дело № 2-493/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018года с.Владимиро-Александровское

Партизанский районный суд <адрес>

В составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.

при секретаре Карнауховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Партизанского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с настоящим иском, указав в обосновании, что семья проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Мать истицы -ФИО 1 работала в <данные изъяты> ей как работнику совхоза был выделен жилой дом. ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом при жизни родителей не был приватизирован, правом на приватизацию истцы не воспользовались. Притязаний третьих лиц в отношении жилого дома нет. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемого жилого дома к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на указанный жилой дом, заключить договор передачи жилого дома в собственность граждан в досудебном порядке.

В судебное заседание истцы не явились, направили своего представителя по доверенности ФИО4, которая на удовлетворении исковых требований настаивала, сославшись на доводы изложенные выше.

Представитель администрации Партизанского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направив ходатайство о рассмотрении дела без своего присутствия, с исковыми требованиями согласен.

Суд, выслушав представителя истцов ФИО4 изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу <адрес>.

По сведениям АО «РГЦИУОН- Федеральное бюро технической инвентаризации» центра технической инвентаризации и кадастровых работ Дальневосточного филиала по <адрес> истцы ФИО3, ФИО2, ФИО1 свое право на приватизацию жилого помещения не использовали.

По сообщению Филиала ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> права в отношении жилого дома не зарегистрированы. При этом нумерация указанного жилого дома изменена с д. № на дом № по <адрес> что отражено в справке администрации <адрес> сельского поселения.

Согласно архивным данным жилой <адрес> года постройки.

По сообщению администрации <адрес> архивного отдела, документы, подтверждающие передачу жилого фонда <адрес> в архивный отдел не переданы.

В соответствии с выпиской из исторической справки архивного фонда № <данные изъяты> на основании приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР ото ДД.ММ.ГГГГ № и приказа Союза агропромышленных формирований <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> преобразован в <данные изъяты> и зарегистрирован решением исполкома районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в дальнейшем реорганизован в <данные изъяты> далее в <данные изъяты> в настоящее время кооператив деятельности не ведет, ликвидирован.

Согласно ч1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статье 2 указанного Закона РФ предусмотрено право граждан Российской Федерации, пользующихся жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд ( ст. 6 указанного Закона).

Согласно ст. 18 данного Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истцы проживают в жилом помещении, право собственности на которое не зарегистрировано, жилой дом не передан в установленном законом порядке в муниципальную собственность. Истцы лишены возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Партизанского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым : ФИО3, ФИО1, ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Приморский краевой суд, через Партизанский районный суд.

Судья Вахрушева О.А.