Решение № 2-1011/2017 2-1011/2017~М-819/2017 М-819/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1011/2017

Дело № 2-1011/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года Володарский районный суд г. Брянска

в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Митиной А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является одним из нанимателей квартиры <адрес>. Также в данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2 На протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Поскольку она в данной квартире не проживает, а имеет только регистрацию, просила суд определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире в равных долях по ? за каждым, а также взыскать с ответчика в ее пользу сумму задолженности, списанную с ее расчетного счета в счет оплаты коммунальных услуг в размере 12700 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру <адрес> между нею и ответчиком в равных долях по ? за каждым. Пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей родным братом. В указанном жилом помещении в настоящее время проживает только ответчик. За жилое помещение и коммунальные услуги в настоящее время никто не производит оплату.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что готов производит оплату за спорное жилое помещение в размере ? доли.

Третье лицо – представитель МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

При этом ФИО1 фактически в данной квартире не проживает, не ведет с ответчиком совместное хозяйство. Однако, ответчик не участвует во внесении платы за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 133961,64 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются заявлениями сторон, копией финансового лицевого счета ООО «РИРЦ» Брянской области №.... от ДД.ММ.ГГГГ и копией поквартирной карточки.

Вопрос о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг сторонами до настоящего времени не разрешен.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его дети.

При этом в силу ч.ч. 2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учетом изложенного, ответчик наряду с истцом обязан оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Доказательств обратного суду не представлено. К соглашению об ином порядке пользования жилым помещением стороны не пришли.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного суд определяет порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях.

При этом обслуживающей организации надлежит заключить со сторонами соответствующее соглашение о размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры <адрес>, согласно которому ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? долей, ФИО2 в размере ? доли.

Обслуживающей организации заключить с ФИО1 и ФИО2 соответствующие соглашения, выдать отдельные платежные документы (квитанции) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Володарский районный суд гор. Брянска.

Председательствующий судья С.И.Рубцова